Решение № 2-611/2020 2-611/2020~М-610/2020 М-610/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-611/2020

Дело № 2-611/2020

УИД 56RS0015-01-2020-001173-75


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 13 октября 2020 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Беловой Л.В.,

при секретаре Филатовой О.Н.,

с участием прокурора Кулагиной Н.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков Филоновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она и ее дети З.А.Е., З.Н.Е., З.А.Н. с 2014 года являются собственниками по <данные изъяты> доле каждый в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В данном доме она зарегистрировала в качестве члена своей семьи сожителя ФИО3 и его мать ФИО2 Ответчик выехал из дома добровольно, забрал свои вещи, семейные отношения между ними прекращены. ФИО2 в дом не вселялась, не жила в нем, её вещей в доме нет. В настоящее время ответчики проживают по другим адресам, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

После изменения предмета иска в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, ФИО3 - утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учёта по данному адресу.

Определением судьи от 11 сентября 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца привлечены её несовершеннолетние дети, являющиеся собственниками жилого дома - З.А.Е., З.Н.Е., З.А.Н. На основании ст. 52 ГПК РФ в качестве законного представителя несовершеннолетних третьих лиц допущена их мать ФИО1

В судебном заседании истец и законный представитель несовершеннолетних третьих лиц ФИО1 исковые требования просила удовлетворить. Пояснила, что в 2017 году она зарегистрировала в своем доме по адресу: <адрес> в качестве члена своей семьи ФИО3, которому регистрация также нужна была для оформления нового паспорта. В 2018 году зарегистрировала его мать ФИО2 Регистрация нужна была ей для оформления пенсии по инвалидности. До октября 2019 года они проживали с ФИО3 совместно, вели общее хозяйство. После этого он из дома выехал, забрав свои вещи, семейные отношения между ними прекращены. Он проживал в <адрес>, точный адрес его проживания ей не известен. ФИО2 в её дом не вселялась, не проживала в нем, жила в <адрес>, а потом уехала в <адрес> к дочери, но точный адрес её нахождения она тоже не знает. Пояснила, что в настоящее время ответчики членами её семьи не являются, расходы по оплате коммунальных платежей не производят.

Место жительства ответчиков ФИО3 и ФИО2 суду не известно, по месту регистрации они не проживает. Определением судьи от 12 октября 2020 года на основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) представителем ответчиков назначена адвокат адвокатского кабинета №А-182 Адвокатской палаты Оренбургской области Филонова О.А.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО3 и ФИО2 - адвокат Филонова О.А., действующая на основании ордеров № и № № от 13 октября 2020 года, просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, сославшись на то, что позиция ответчиков по делу ей не известна.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав документы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться имуществом иным способом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети З.А.Е., З.Н.Е., З.А.Н. на основании договора мены с использованием средств материнского капитала от 23 мая 2014 года, дополнительного соглашения от 03 июня 2014 года к договору мены являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 06 июня 2014 г. № (л.д. 8-11).

В данном доме зарегистрированы с 21 января 2017 года ФИО3, с 18 ноября 2018 года - ФИО2, что подтверждается копией домовой книги.

Ответчик ФИО3 вселился в дом и проживал в нем до октября 2019 года в качестве члена семьи ФИО4, после этого из дома выехал добровольно, забрав свои вещи, семейные отношения межу ним и истцом прекращены, общее хозяйство они не ведут. ФИО2 в жилой дом не вселялась, не жила в нем. Членом семьи истца не является.

Указанное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей Ф.А.П. и Б.В.И., пояснивших, что ФИО1 проживала с ФИО3 в доме <адрес>. Примерно год назад он выехал из дома. Свидетели пояснили, что не знают ФИО2, в жилом доме ФИО4 она не проживала.

Суд доверяет показаниям свидетелей Ф.А.П. и Б.В.И., так как они не заинтересованы в исходе дела, их показания соответствуют друг другу и согласуются с пояснениями истца.

Таким образом, из анализа собранных по делу доказательств, пояснений истца и законного представителя несовершеннолетних третьих лиц ФИО1, показаний свидетелей Ф.А.П. и Б.В.И., материалов дела установлено, что ответчик ФИО3 являлся членом семьи собственников дома по адресу: <адрес>, зарегистрирован в доме с 21 января 2017 года, в октябре 2019 года ФИО3 выехал из указанного дома добровольно, семейные отношения с истцом у них прекращены, его вещей в доме нет. ФИО2 зарегистрирована в доме с 18 ноября 2018 года (как указано в домовой книге), однако в дом не вселялась, не жила в нем, следовательно не приобрела право пользования домом. Членами семьи собственника ответчики в настоящее время не являются, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, данных о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации ФИО3 и ФИО2 в жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а их регистрация в доме истца объективно ущемляет права ФИО1, как собственника жилого помещения.

На основании изложенного исковые требования ФИО1 необходимо удовлетворить, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>. Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – указанным домом.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Белова