Решение № 2-3010/2019 2-3010/2019~М-2880/2019 М-2880/2019 от 30 августа 2019 г. по делу № 2-3010/2019

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 августа 2019 г. <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи О.Б. Рагулиной

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (до перемены фамилии ФИО3) М.Ф. обратилась с иском (с учетом уточнения) к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ФИО2 указала, что в порядке наследования является собственником жилого дома по адресу: МО, <адрес>, <адрес> (ранее МО, <адрес>). Свидетельством о праве собственности на землю, выданным на основании Решения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность истице предоставлен земельный участок при доме площадью 730 кв.м. В связи с тем, что в указанном решении фамилия истицы отсутствует, Администрация городского округа <адрес> дополнила решение данными истицы. Однако зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке ФИО2 не смогла, что повлекло обращение в суд.

В судебном заседании представитель не явившейся истицы – ФИО6 требования поддержал.

Представитель Администрации городского округа <адрес> ФИО4 иск не признал, полагая, что Администрация городского округа Домодедово Московской области прав истицы не нарушала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившейся истицы.

Судом установлено, что ФИО2 (до вступления в брак – ФИО3) (свидетельство о браке – л.д. 15) является собственником жилого дома по адресу: МО, <адрес>, мкр. Востряково, <адрес> (ранее МО, <адрес>), что подтверждается свидетельством о праве на наследство (л.д. 25,27) и Постановлением о выделении частей дома в отдельное домовладение (л.д. 28).

Право собственности истицы зарегистрировано в органах БТИ, в ЕГРН право не зарегистрировано (технический паспорт – л.д.16-24, выписка из ЕГРН – л.д. 29).

При жилом доме, принадлежащем истице имеется земельный участок поставленный на кадастровый учет площадью 720 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. (кадастровая выписка – л.д.8-12).

Из Свидетельства о праве собственности на землю усматривается, что оно выдано на основании Решение Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13). При этом из архивной справки следует, что фамилия истицы не значиться в указанном акте органа местной администрации (л.д. 14).

Постановлением от 17.05.2019 №948 Администрация городского округа Домодедово Московской области в связи с технической ошибкой, внесла в приложение к Постановлению главы администрации п. Востряково от 14 мая 1993 года за №131 сведения об истице, однако, зарегистрировать право собственности истица не смогла.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статья ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гласит, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению, за истицей признается право собственности на спорный участок.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок площадью 720 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: МО, <адрес>, <адрес>, <адрес> на имя ФИО2 в органах Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на земельный участок площадью 720 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья О.Б. Рагулина