Решение № 2-532/2017 2-532/2017(2-6935/2016;)~М-6094/2016 2-6935/2016 М-6094/2016 от 18 января 2017 г. по делу № 2-532/2017

дело № 2-532/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 19 января 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С., С., С., действующей также в интересах несовершеннолетней С., к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на квартиру общей площадью 39,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации в равных долях.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании решения Пушкинского городского суда Московской области от <дата>. с <дата>. постоянно зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Задолженности по оплате коммунальных платежей не имеют. При обращении в администрацию с заявлением о приватизации жилого помещения получили отказ в связи с отсутствием ордера на квартиру. Просят суд признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Согласно статье 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

На основании решения Пушкинского городского суда Московской области от <дата>. истцы по договору социального найма занимают спорное жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.8-9), в материалы дела представлены выписка из домовой книги (л.д.6), финансовый лицевой счет (л.д.8).

Истцам отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения, поскольку в комплекте документов, представленных ими для приватизации, отсутствует ордер (л.д.10).

Истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений (л.д.22, 39, 41-44), первичная регистрация прав на квартиру не проводилась (л.д.40).

Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов законны и обоснованы, подлежат удовлетворению. Решением суда от <дата>. установлен факт проживания истцов в спорной квартире на условиях договора социального найма.

Одновременно, в силу ст. 245 ГК РФ, суд считает возможным установить доли в праве собственности на квартиру по ? доли за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск С., С., С., действующей также в интересах несовершеннолетней С., к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за С., С., С., С. право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 39,9 кв.м., из нее жилой – 28,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: