Решение № 2-1042/2017 2-1042/2017 ~ М-794/2017 М-794/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-1042/2017

Дело № 2-1042/17

Заочное


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А.,

при секретаре Куликовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сервисград» к Т.-М.О.С., Л.Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сервисград» обратилось в суд к Т.-М.О.С., Л.Ю.Ю. с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг, указав в исковом заявлении, что ответчики являются собственниками жилого помещения – Т.-М.О.С. (68%), Л.Ю.О. (32%) – находящегося по адресу: <адрес>. Ответчики не выполняют свои обязательства, предусмотренные ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 и ч. 1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В результате чего за ними образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 237 828 руб. 47 коп. На основании вышеизложенного представитель ООО «Сервисград» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 237 828 руб. 47 коп., пени в размере 78 185 руб. 67 коп., а также госпошлину, внесенную при обращении в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики в судебное заседание явились, о дате его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «Сервисград» подлежат удовлетворению.

Т.-М.О.С.., Л.Ю.Ю. являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> (Т.-М. О.С. - 68%, Л.Ю.О. - 32%).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии с Правилами пользования жилимы помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела установлено, что своих обязательств по оплате постановленных коммунальных услуг ответчики не исполняют, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в размере 237 828 руб. 47 коп.Размер задолженности нашел свое отражение в справке о задолженности, оснований сомневаться в правильности которой у суда не имеется: расчет не оспорен ответчиками.

В связи с изложенным, суд взыскивает с ответчиков в пользу ООО «Сервисград» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 237 828 руб. 47 коп.: 161 723 руб. 36 коп. с Т.-М. О. С.. (<данные изъяты> доли в праве); 76 105 руб. 11 коп. с Л.Ю.Ю. (<данные изъяты> доли в праве) – расчет не оспорен ответчиками.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание наличие задолженности по оплате услуг ЖКХ, суд соглашается с требованием ООО «Сервисград» о взыскании с ответчиков пени, предусмотренные вышеназванной статьей ЖК РФ.

Суд, проверив расчет пени, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства РФ и не оспорен ответчиками – 78 185 руб. 67 коп. Однако, суд полагает возможным, применив положения ст. 333 ГК РФ, уменьшить размер пени до 40 000 руб.

В связи с изложенным, суд взыскивает с Т.-М. О.С.. (<данные изъяты> доли в праве) в пользу ООО «Сервисград» пени в размере 30 000 руб.; с Л.Ю.Ю. (32/100 доли в праве) пени в размере 10 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с Т.-М. О.С. . в пользу ООО «Сервисград» госпошлину в размере 5 034 руб. 47 коп.; с Л.Ю.Ю. госпошлину в размере 2 783 руб. 15 коп.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Сервисград» к Т.-М. О.С., а Л.Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг, удовлетворить часчтично.

Взыскать с Т.-М. О.С. (<данные изъяты>), в пользу ООО «Сервисград» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени, в размере 161 723 руб. 36 коп., пени в размере 30 000 руб., а также госпошлину в размере 5 034 руб. 47 коп. Всего – 195 757 руб. 83 коп.

Взыскать с Л.Ю.Ю. (<данные изъяты>) в пользу ООО «Сервисград» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени, в размере 76 105 руб. 11 коп., пени в размере 10 000 руб., а также госпошлину в размере 2 783 руб. 15 коп. Всего – 88 888 руб. 26 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 25.08.2017 г.

Судья И. А. Лапшина