Решение № 2-1188/2018 2-1188/2018~М-1031/2018 М-1031/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-1188/2018

дело № 2-1188/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о сохранении жилого дома в перепланированном виде, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и реальном разделе жилого дома,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ей на праве общей долевой собственности на основании решения Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 3/5 долей жилого дома по адресу: <адрес>. Совладельцем спорного домовладения является ФИО3, которой на праве общей долевой собственности, принадлежит 2/5 долей вышеуказанного жилого дома. Она произвела перепланировку спорного жилого помещения, а именно произвели демонтаж перегородки между помещением № и помещением №, частично произведен демонтаж стены между помещениями № и №, произведена закладка входа в помещение №. Из заключения специалиста следует, что часть жилого дома, принадлежащая ФИО1, соответствует строительным нормам и правилам, и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации. Она пользуется принадлежащей ей долей дома, состоящей из: помещения № площадью 4,8 кв.м., помещения № площадью 13,1 кв.м., помещения № площадью 12,2 кв.м., помещения № площадью 14,0 кв.м., помещения № площадью 3,6 кв.м. ФИО3 пользуется принадлежащей ей долей дома, состоящей из: помещения № площадью 8,4 кв.м., помещения № площадью 8,8 кв.м., помещения № площадью 20,1 кв.м., Лит.а1. В обоснование иска ссылается на положения ст.29 ЖК РФ, ст.252 ГК РФ. Просит сохранить жилой дом в перепланированном виде по адресу: <адрес>, состоящий из помещения № площадью 4,8 кв.м., помещения № площадью 13,1 кв.м., помещения № площадью 12,2 кв.м., помещения № площадью 14,0 кв.м., помещения № площадью 3,6 кв.м., помещения № площадью 8,4 кв.м., помещения № площадью 8,8 кв.м., помещения № площадью 20,1 кв.м., Лит.а1. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на жилой дом по адресу: <адрес>. Произвести реальный раздел жилого дома по вышеуказанному адресу. Выделить и признать за ней право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из помещения № площадью 4,8 кв.м., помещения № площадью 13,1 кв.м., помещения № площадью 12,2 кв.м., помещения № площадью 14,0 кв.м., помещения № площадью 3,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 47,7 кв.м., в том числе жилой 31,9 кв.м. Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома состоящую из: помещения № площадью 8,4 кв.м., помещения № площадью 8,8 кв.м., помещения № площадью 20,1 кв.м., Лит.а1. Указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Московской области осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности части жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из помещения № площадью 4,8 кв.м., помещения № площадью 13,1 кв.м., помещения № площадью 12,2 кв.м., помещения № площадью 14,0 кв.м., помещения № площадью 3,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 47,7 кв.м., в том числе жилой 31,9 кв.м. ( л.д.5-7).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена. В деле участвует представитель по доверенности.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Третье лицо – администрация городского округа Кашира в судебное заседание не явилось. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы гражданского дела, на основании ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком ФИО3, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст.29 ЖК РФ, ст.252 ГК РФ и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Сохранить жилой дом в перепланированном виде по адресу: <адрес>, состоящий из помещения № площадью 4,8 кв.м., помещения № площадью 13,1 кв.м., помещения № площадью 12,2 кв.м., помещения № площадью 14,0 кв.м., помещения № площадью 3,6 кв.м., помещения № площадью 8,4 кв.м., помещения № площадью 8,8 кв.м., помещения № площадью 20,1 кв.м., Лит.а1.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты> на жилой дом по адресу: <адрес>.

Произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес>.

Выделить и признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из помещения № площадью 4,8 кв.м., помещения № площадью 13,1 кв.м., помещения № площадью 12,2 кв.м., помещения № площадью 14,0 кв.м., помещения № площадью 3,6 кв.м., общей площадью жилого помещения 47,7 кв.м., в том числе жилой 31,9 кв.м.

Выделить и признать за ФИО3 <данные изъяты> право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из: помещения № площадью 8,4 кв.м., помещения № площадью 8,8 кв.м., помещения № площадью 20,1 кв.м., Лит.а1.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на части жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева