Решение № 2-118/2020 2-118/2020~М-50/2020 М-50/2020 от 7 мая 2020 г. по делу № 2-118/2020

Дело № 2-118/2020

УИД 32RS0011-01-2020-000073-16


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2020 года г.Злынка

Злынковский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Ермоленко Т.Е.,

при секретаре судебного заседания Молокоедовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Злынковского района Брянской области о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Злынковского района о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании постановления администрации Злынковского района о предоставлении земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 720 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На данном земельном участке расположен принадлежащий ей на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРН, на принадлежащем ей земельном участке расположен еще один объект недвижимости с кадастровым номером №, при этом, собственник объекта недвижимости отсутствует.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика, администрации Злынковского района Брянской области, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица, Новозыбковский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, полагаясь при вынесении решения на усмотрение суда.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным гражданское дело рассмотреть в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с п. 2 статьи 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1, 6 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Порядок осуществления на территории Российской Федерации государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих государственному кадастровому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением соответствующих сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулируется Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца на земельный участок возникло на основании договора купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке расположено два объекта капитального строительства: жилой дом с кадастровым №, общей площадью 149,1 кв.м., право собственности на который зарегистрировано за истцом и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 26,1 кв.м., право собственности на который не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уведомила МУ «Отдел имущественных отношений администрации Злынковского района» о планируемом сносе объекта капитального строительства, имеющего кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ - о завершении сноса указанного объекта капитального строительства.

Как следует из акта обследования, выполненному ООО «Кадастровое бюро», на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости, здания площадью 26,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом сведений государственного кадастра недвижимости, было выявлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, здание, прекратило существование в связи с уничтожением, на основании уведомления о планируемом сносе ОКС от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления о завершении сноса ОКС от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный объект недвижимости, расположенный на земельном участке, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, прекратил свое существование, и не может быть объектом гражданских прав, в связи с чем, исковые требования ФИО1 о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Злынковского района Брянской области о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома, удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 26,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Злынковский районный суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья Т.Е.Ермоленко