Решение № 2-2079/2019 2-2079/2019~М-1974/2019 М-1974/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-2079/2019

Дело № 2-2079/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Барнаул 26 августа 2019 года

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего судьи Г.Н. Штайнепрайс,

при секретаре А.А. Подмарковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на <адрес>, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что в период брака супругами ФИО2 и ФИО3 по договору передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, наследственное дело заведено не было, что подтверждается сведениями, выданными Алтайской краевой нотариальной палатой № 1168 от ДД.ММ.ГГГГ В наследственную массу после смерти наследодателя вошли личные вещи, а также доля в праве совместной собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Фактически принявшими наследство являлись супруг наследодателя – ФИО2, сын – ФИО4, т.к. на момент смерти проживали совместно с наследодателем, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В наследственную массу после смерти наследодателя вошли личные вещи, а также доли в праве совместной собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Единственным наследником, принявшим, но не оформившим своих наследственных прав являлся сын – ФИО4, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. В наследственную массу после смерти наследодателя вошли личные вещи, а также <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО1 является его сыном и единственным наследником, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратившись к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру, истец получил устный отказ на основании того, что в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствуют сведения о зарегистрированных правах наследодателя на указанную квартиру. Исходя из изложенного, квартира формально могла бы входить в состав наследственного имущества после смерти наследодателей и перейти в порядке наследования лишь в том случае, если к моменту открытия наследства у наследодателя – ФИО4 уже возникло право собственности, условием чего являлась государственная регистрация этого права.

Право совместной собственности ФИО3 и ФИО2 на спорную квартиру законом признаются юридически действительными даже при отсутствии их государственной регистрации. Их единственный наследник ФИО4, принял наследство, но не успел оформить своих наследственных прав на квартиру и умер.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на <адрес>, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставив письменный отзыв, в котором исковые требования оставил на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1 – ФИО5, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 7 Закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Статьей 2 Закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом, на основании договора передачи жилья в собственность от 26 июля 1995 года администрацией Октябрьского района г. Барнаула передана в общую совместную собственность в порядке приватизации ФИО3, ФИО2 двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 40,4 кв.м. (л.д. 12).

Согласно свидетельству о № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом ЗАГС <адрес> края, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Способы принятия наследства определены в ст. 1153 ГК РФ.

Исходя из положений п.п. 1-2 указанной статьи, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом. Поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. Включая вещи, имущественные права и обязанности.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю.

Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось, что следует из ответа Алтайской краевой нотариальной палаты № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

На момент смерти совместно с ФИО3 проживали супруг – ФИО2 и сын – ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги от 27.05.2019 г., выданной ООО УК «Каскад», которые фактически приняли наследство.

Как следует из свидетельства о смерти № №, выданного отделом ЗАГС Администрации Центрального района г. Барнаула управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

19.06.2018 г. сын ФИО2 – ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 40). 22.06.2018 г. исполняющей обязанности нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО7 ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>3 (л.д. 47).

Согласно справке временно исполняющего обязанности нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО7 № 276 от 23.05.2019 г. ФИО4 является наследником, не оформившим своих наследственных прав после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №) (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО №, выданным отделом ЗАГС по Индустриальному району г. Барнаула управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края (л.д. 20).

12.10.2018 г. сын ФИО4 – ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53).

Согласно справке временно исполняющего обязанности нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на 23.04.2019 г. единственным наследником, принявшим наследство, является ФИО1 (л.д. 21).

В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Нормами ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При установленных обстоятельствах и в силу вышеуказанных норм закона суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – 54.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.

Председательствующий Г.Н. Штайнепрайс