Решение № 2-228/2019 2-3-15/2020 2-3-15/2020(2-228/2019;)~М-231/2019 М-231/2019 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-228/2019

Дело № 2-3-15/2020г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мещовск 18 февраля 2020г.

Сухиничский районный суд Калужской области в составепредседательствующего судьи Калашниковой В.Б.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации СП «Село Серпейск» Мещовского района Калужской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

19.12.2019г. ФИО2 обратился в суд с иском к администрации СП «Село Серпейск» Мещовского района Калужской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивировав свои требования следующим. В 1993г. ему и его маме ФИО3 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На момент предоставления жилья ему было 7 лет. 09.02.2017г. ФИО3 умерла. При жизни она заключила договор социального найма данной квартиры с администрацией МР «Мещовский район» Калужской области. Так же она написала заявление о том, что отказывается от приватизации в его пользу. 11.11.2008г. жилищный фонд был передан в администрацию СП «Село Серпейск» Мещовского района Калужской области. Он обратился в администрацию СП «Село Серпейск» с вопросом о заключении с ним договора социального найма и о разрешении на приватизацию жилья, т.к. свое право на приватизацию он не использовал. В данном вопросе ему было отказано. Просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО2, представитель истца ФИО4 не явились. Просили рассмотреть дело без его их участия, иск поддерживают.

Представитель ответчика администрации СП «Село Серпейск» Мещовского района Калужской области в судебное заседание не явился. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Исковые требования признают.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в 1993г. семье истца, было предоставлено жилое помещение, которому впоследствии был присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации СП «Село Серпейск» Мещовского района Калужской области ФИО2 проживает и зарегистрирован в указанной квартире, являющейся муниципальной собственностью СП «Село Серпейск»

09.02.2017г. ФИО3 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Спорная жилая квартира имеет процент износа 35 %, решения о признании дома аварийным, не имеется.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизации подлежат занимаемые гражданами по договорам социального найма жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде.

В силу статьи 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. При этом собственники жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью; аварийным данное жилое помещение не признано, договор социального найма жилья заключался с матерью истца, которая в настоящее время умерла; истец как член семьи нанимателя по договору социального найма, имеет право на заключение с ним договора найма и приобретение жилья в собственность в порядке приватизации. Право на приватизацию истец не использовал.

С учетом изложенного, а также с учетом признания ответчиком исковых требований, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации СП «Село Серпейск» Мещовского района Калужской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,4 кв.м, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Сухиничский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.Б. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 18.02.2020 г.

Председательствующий В.Б. Калашникова