Решение № 2-411/2017 2-411/2017~М-414/2017 М-414/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-411/2017

Дело № 2-411/2017

05 декабря 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бачиной С.Ю., при секретаре Абрешитовой Е.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Березник гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В сентябре 2010 года он зарегистрировал в свой квартире ФИО3 по её просьбе. Регистрация ответчика носила формальный характер. В квартиру он никогда не вселялся, в ней не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не нес. Какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют, родственниками и членами одной семьи они не являются. Весной 2014 года ответчик уехал к себе на родину в <адрес>. Наличие регистрации у ответчика создаёт препятствия при продаже квартиры. Просит суд признать ответчика не приобретшей право пользования вышеназванной квартирой.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, по месту жительства не проживает, место её пребывания неизвестно.

В соответствии со ст. ст. 167, 119 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В ч. 1 ст. 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений п. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, обязательным условием установления права владения и пользования жилым помещением является факт вселения и пользования гражданами жилым помещением.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> на основании договора № передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МО «Виноградовский район» Архангельской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> (л.д. 7, 8).

Согласно копии поквартирной карточки, выданной администрацией МО «Березниковское», в данной квартире 15.09.2010 зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая фактически в неё не вселялась.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, по просьбе сына С.С.В. жена зарегистрировала в указанной квартире ФИО3, приехавшую из <адрес>, с которой сын совместно проживал. С момента регистрации ответчик не имела намерений вселиться в квартиру, её вещей в ней никогда не было. Регистрация по месту жительства носила формальный характер, преследовала единственную цель получить регистрацию на территории <адрес> и трудоустройство. После регистрации в квартире ФИО3 сразу же уехала из <адрес>. Указанные обстоятельства ничем не опровергнуты.

Из адресной справки МП ОМВД России по Виноградовскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 15.09.2010 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Факт регистрации ответчика по месту жительства препятствует праву истца, как сособственнику на владение, пользование и распоряжение имуществом.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО2 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья С.Ю. Бачина