Решение № 2-354/2017 2-354/2017~М-266/2017 М-266/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-354/2017

Дело № 2 -3- 354/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мещовск 31 августа 2017г.

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой В.Б.,

при секретаре Серегиной Н. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации ГП «Город Мещовск» Мещовского района Калужской области о признании квартиры частью жилого дома,

у с т а н о в и л:

24.07.2017г. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации ГП «Город Мещовск Мещовского района Калужской области о признании квартир частями жилого дома, указав в исковом заявлении, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками <адрес>, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками <адрес>.№ по <адрес> в д. <адрес>. Квартиры, расположенные в данном доме имеют отдельные выходы, полностью изолированы друг от друга, общих коммуникаций и инженерных сетей не имеют. Просят признать квартиры частями жилого дома, признать за ними право собственности на часть жилого дома, изменить статус жилого дома с многоквартирного на жилой дом.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, сославшись в их обоснование на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации ГП «Город Мещовск Мещовского района Калужской области в судебное заседание не явился. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Исковые требования признают.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме, состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирным домом признается совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к дому, либо в помещения общего пользования в таком доме; кроме того, многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.Истцам ФИО3 и ФИО4 на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес> в д. <адрес>

Истцам ФИО1, ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес> в д. <адрес>.

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта на жилой дом видно, что дом, в котором эти квартиры расположены, является одноэтажным, находящиеся в нём квартиры имеют отдельные выходы на улицу, и каких-либо общих помещений прямого доступа к квартирам для всех жильцов дома не имеется.

Таким образом, имеющиеся в деле доказательства, касающиеся технических характеристик принадлежащего истцам жилых помещений, свидетельствуют о том, что эти жилые помещения является частями жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации ГП «Город Мещовск» Мещовского района Калужской области о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Изменить вид принадлежащего ФИО3, ФИО4 жилого помещения /квартиры/, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>1 на часть жилого дома –№.

Признать за ФИО3, ФИО4 право общей совместной собственности на часть жилого дома, назначение жилое, площадью 60,8 кв.м, этаж 1, по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, <адрес>.

Изменить вид принадлежащего ФИО1, ФИО2 жилого помещения /квартиры/, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> на часть жилого дома –№.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей совместной собственности на часть жилого дома, назначение жилое, площадью 59 кв.м, этаж 1, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Изменить назначение дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>: «многоквартирный» - на «жилой дом».

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд Калужской области /г.Мещовск/ в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Калашникова В.Б.

В окончательной форме решение изготовлено 31.08.2017г.

Председательствующий: Калашникова В.Б.