Решение № 2-509/2017 2-509/2017~М-527/2017 М-527/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-509/2017

копия


РЕШЕНИЕ дело №

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года

Дорогобужский районный суд <адрес>

В составе:

Председательствующего (судьи): ФИО4

при секретаре: ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 уточнив исковые требования обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО2, в интересах которого действует законный представитель ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ в МО УФМС ТП <адрес> были зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО2. Данные граждане были зарегистрированы с его разрешения и его матери - ФИО7 на основании их письменных заявлений от ДД.ММ.ГГГГ. Его мать – ФИО7 является нанимателем, а он является членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, поэтому они дали согласие на регистрацию ответчиков на срок до 20.07.2015г. В то время ответчики не являлись членами их семьи, однако он и ФИО12 А.В. собирались заключить брак, который в последствии был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 со своим сыном ФИО2 переехала из квартиры в другое место жительства. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО3 был расторгнут. На основании решения Дорогобужского районного суда <адрес>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 была вселена в квартиру по вышеуказанному адресу. В последствии судебным приставом исполнителем Дорогобужского РОСП было возбуждено исполнительное производство, которое ДД.ММ.ГГГГ было окончено в связи с фактическим вселением ФИО3 в спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в МО «<адрес>» <адрес> был определен порядок пользования спорным жилым помещением, а именно за ФИО3 и ее детьми была закреплена изолированная комната размером 13,3 кв.м., а остальные нежилые помещения определялись как места общего пользования. В указанном решении мировой судья не указал конкретный срок, до которого определяется такой порядок пользования жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ срок временной регистрации ФИО3 и ее сына ФИО2 в квартире истек и они утратили право пользования данной квартирой.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 за материнский капитал приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и ее дети ФИО2 и ФИО8 также имеют свою долю в этой квартире, в которой ФИО3 и ФИО2 фактически и проживают.

Однако, не смотря на это ФИО3 пытается вселиться в спорную квартиру, ссылаясь на решение мирового судьи судебного участка № в МО «<адрес>», в связи с чем, она обратилась в Дорогобужский РОСП с заявлением о возобновлении исполнительного производства и о вселении в спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство было возобновлено и в настоящее время судебные приставы-исполнители намерены необоснованно вселить ФИО3 в квартиру по вышеуказанному адресу.

Ответчица со своим сыном регистрировалась по месту пребывания в спорной квартире, поскольку фактически проживала в данной квартире как жена истца. В настоящее время он и ответчица являются посторонними людьми. Регистрация ответчиков носила временный характер, и с ДД.ММ.ГГГГ срок регистрации истек. Поэтому просит суд признать ФИО3 и ФИО2 утратившими с ДД.ММ.ГГГГ право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>., а также признать ФИО2 не приобретшим с ДД.ММ.ГГГГ право пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, не явился. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме. Пояснила, что в спорной квартире она и ее несовершеннолетний сын были зарегистрированы на основании решения суда. В спорной квартире они давно не проживают, и по этой причине она не оплачивает коммунальные платежи.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, была привлечена администрация Верхнеднепровского городского поселения <адрес>.

Представитель третьего лица – администрации Верхнеднепровского городского поселения <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в своё отсутствие. Решение просит оставить на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу данных норм указанные выше лица приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением с момента вселения. Закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Верхнеднепровского городского поселения <адрес> и ФИО7 был заключен договор социального найма <адрес>, по условиям которого ФИО7 и членам её семьи в бессрочное владение и пользование была передана квартира, состоящая из двух комнат в жилом доме, общей площадью 43,3 кв.м., в том числе жилой 30,1 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. Совместно с Нанимателем в квартире проживают: ФИО1 – сын ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 – внук ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18-21).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес МО УФМС ПТ <адрес> от ФИО1 поступило заявление о регистрации по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 А.В. и ФИО2 по адресу: <адрес> (л.д.55). Аналогичное заявление поступило и от ФИО7 (л.д.56).

Часть 1 статьи 67 ЖК РФ закрепляет право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на вселение в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО12 А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту пребывания в <адрес>.10 <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 расторгнут на основании решения Дорогобужского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). Следовательно ФИО3 перестала быть членом семьи истца.

Исследуя в судебном заседании материалы гражданского дела №, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд исковым заявлением к ФИО7 и ФИО1с требованием об устранении препятствий к осуществлению права пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решением Дорогобужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и несовершеннолетние дети: ФИО2 и ФИО9 были вселены в спорную квартиру, а ответчиков суд обязал не чинить препятствий ФИО3 и ее несовершеннолетним детям в пользовании жилым помещением по вышеуказанному адресу. Других требований ФИО3 не заявлялось.

Решением мирового судьи судебного участка № в МО «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были определены доли по оплате коммунальных услуг <адрес>, а именно: ФИО7 – 1/5 доли, ФИО1 – 2/5 доли, ФИО3 – 2/5 доли.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной МО УФМС России по <адрес> в городе Сафоново видно, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту пребывания с 26.07.2010г. по 20.07.2015г. по адресу: <адрес> (л.д.8).

На основании заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ её сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес> (л.д. 51-52).

Решением мирового судьи судебного участка № в МО «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением и был определен порядок пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> следующим образом: за ФИО3 и ее детьми ФИО2 и ФИО9 была закреплена изолированная комната размером 13,3 кв.м.. Нежилые помещения – кухня, прихожая, ванная, туалет, кладовка – места общего пользования всех нанимателей данного жилого помещения (л.д.16).

Данное решение определением мирового судьи судебного участка № в МО «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было разъяснено, что решением мирового судьи судебного участка № в МО «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № не устанавливалось право постоянного проживания за ФИО3, ФИО2 и ФИО9, и не решался вопрос о постоянном или временном проживании ФИО3 и её детей – ФИО2 и ФИО9(л.д.76).

Как установлено судом в <адрес> в настоящее время зарегистрированы ФИО1, ФИО7, ФИО9, ФИО2.

В силу положений ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Однако как установлено судом и не оспаривается сторонами, ФИО3 и её несовершеннолетний ребенок ФИО2 в настоящее время в спорной квартире не проживают, а проживают по другому адресу. Как подтвердила сама ответчица, коммунальные платежи по спорной квартире она не оплачивает в связи с тем, что она там не проживает.

Согласно представленной в материалы дела выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. советская, <адрес>. Собственниками других 2/3 доли являются её несовершеннолетние дети: ФИО2 и ФИО9 (л.д.63-34).

Судом установлено, что после выезда из спорного жилого помещения ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Согласно ст. 80 ЖК РФ (ч.1) Наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления. (ч.2) Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. (ч.3) Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. (ч.4) Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. (ч.5) В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место пребывания - …, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно; регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания; регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации. Факт постоянного или преимущественного проживания гражданина в определенном месте жительства удостоверяется регистрацией по месту жительства, а факт временного проживания по какому-либо иному месту проживания (место пребывания) удостоверяется регистрацией по месту пребывания.

Записи о регистрации по месту пребывания в паспорт гражданина Российской Федерации не вносятся. О регистрации по месту пребывания гражданина Российской Федерации выдается свидетельство, которое выдается к документу, удостоверяющему личность.

Суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и приходит к выводу, что поскольку регистрация ответчиков ФИО3 и ФИО2 в жилом помещении расположенным по адресу: <адрес> носила временный характер: с 26.07.2010г. по 20.07.2015г., они не являются членами семьи истца, не оплачивают содержание, текущий ремонт, коммунальные услуги в спорной квартире, а также имеют в собственности с ДД.ММ.ГГГГ другое жилое помещение где и проживают, поэтому как временные жильцы они утратили право пользования спорным жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в суде не являются основанием для приобретения права на проживание по договору социального найма и решение мирового судьи судебного участка № в МО «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым были удовлетворены исковые требования ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, а также и решение Дорогобужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО3 и несовершеннолетние дети: ФИО2 и ФИО9 были вселены в спорную квартиру, т.к. данными решениями в период временного проживания ответчиков в спорной квартире не устанавливалось право постоянного проживания за ФИО3 и ФИО2 и не решался вопрос о постоянном или временном их проживании в спорной квартире.

Поэтому суд признает ФИО2 не приобретшим право проживания в квартире расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ « 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО2 не приобретшим с ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогобужский районный суд.

Мотивированная часть решения составлена: ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья Дорогобужского районного суда

<адрес> ФИО10