Решение № 2-1890/2020 2-1890/2020~М-548/2020 М-548/2020 от 10 января 2020 г. по делу № 2-1890/2020

Дело № 2-1890/2020

УИД 35RS0010-01-2020-000757-76


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 17 февраля 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Сизовой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Вологды о прекращении права постоянного бессрочного пользования на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Вологды, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области о прекращении права постоянного бессрочного пользования на земельный участок, мотивируя тем, что согласно постановления Администрации г. Вологды от 18 мая 2015 года № прекращено право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Согласно акта обследования от 07 декабря 2015 года помещение с кадастровым номером № прекратило свое существование в связи с гибелью. Между тем, согласно налогового уведомления № от 28 июля 2018 года за 2017 год начислен земельный налог за вышеуказанный земельный участок.

Просит прекратить право постоянного бессрочного пользования ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с 18 мая 2015 года.

Протокольным определением от 17.02.2020 Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области переведено из числа ответчиков в третьи лица.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Пояснили, что помещения уничтожены, прав на земельные участки нет. Долг в настоящее время не погашен.

Представитель ответчика Администрации г. Вологды по доверенности ФИО3 исковые требовании не признала, просила в их удовлетворении отказать по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление. Пояснила, что помещения уничтожены, прав на земельные участки нет. ФИО1 обращается к собственнику с требованием, чтобы это имущество изъяли, но собственник не может изъять, потому что Управление службы судебных приставов наложило арест. Долг в настоящее время не погашен. Закон нигде не предусматривает, что истец не имеет права отказаться от имущества. Со стороны ответчика все действия в рамках закона были выполнены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, Управление Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к следующему:

В соответствии с ч.3 ст.53 Земельного кодекса РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст.53 Земельного кодекса РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, на основании заявления об отказе от права на земельный участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В силу абзаца 2 ч.5 ст. 53 Земельного кодекса РФ, в случае, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, обязан обратиться в орган регистрации прав для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Как следует из данных, предоставленных Управлением Росреестра по Вологодской области, в ЕГРН содержатся следующие сведения о зарегистрированных и прекращенных правах на жилое помещение с кадастровым номером №, нежилое помещение № находится в одноэтажном частично разрушенном кирпичном здании шатра кольцевой печи, назначение: другие сооружения, общая площадь 17,7 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане №, расположенное по адресу: <адрес>.

04 июля 2000 года на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 13 июня 2000 года, акта приема-передачи нежилого помещения от 13 июня 2000 года зарегистрировано право собственности ФИО1 и 19 сентября 2017 года на основании заявления о государственной регистрации прекращения права собственности (без перехода права) от 08 сентября 2017 года № вышеуказанное право собственности прекращено.

Согласно сведениям кадастра недвижимости жилое помещение с кадастровым номером № имеет статус – архивный, снято с кадастрового учета – 24 декабря 2015 года на основании акта обследования от 07 декабря 2015 года.

В ЕГРН содержатся следующие сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация и обслуживание нежилых помещений, общая площадь 399 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

12 октября 2001 года на основании постановления Главы г. Вологды № от 28 августа 2001 года зарегистрировано право постоянного пользования ФИО1.

09 марта 2010 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество, подлежащее государственной регистрации от 08 февраля 2010 года, внесена запись о запрете Управлению Росреестра по Вологодской области совершать регистрационные действия по отчуждению.

28 января 2015 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника от 21 января 2015 года, внесена запись о запрете ФИО1 совершать любые сделки по передаче, отчуждению, дарению и регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

13 марта 2015 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника от 05 марта 2015 года, внесена запись о запрете ФИО1 совершать любые сделки по передаче, отчуждению, дарению и регистрировать право собственности на объект недвижимости.

24 июля 2015 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 17 июля 2015 года №, внесена запись о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, поручить Управлению Росреестра по Вологодской области с момента получения настоящего постановления не проводить регистрационные действия в отношении объекта.

По результатам рассмотрения заявления ФИО1 о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером № в связи с отчуждением нежилых помещений принято распоряжение начальника Департамента имущественных отношений Администрации г. Вологды от 18 мая 2015 года № «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером № по <адрес>». Письмом Департамента имущественных отношений Администрация г. Вологды от 22 мая 2015 года ФИО1 направлено указанное решение уполномоченного органа.

В рамках ст. 53 Земельного кодекса РФ 26 мая 2015 года Департамент имущественных отношений Администрации г. Вологды обратился в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о внесении в ЕГРП записи о прекращении права.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Управлением Росреестра по Вологодской области 08 июня 2015 года принято решение о приостановлении государственной регистрации прекращения права в отношении земельного участка с кадастровым номером №, поскольку в ЕГРП имеется записка о запрете должнику ФИО1 совершать любые сделки по передаче, отчуждению, дарению и регистрировать право собственности на указанный объект недвижимости.

В связи с тем, что указанные обстоятельства, препятствующие государственной регистрации, не были устранены истцом ФИО1, Управлением Росреестра по Вологодской области 09 июля 2015 года было отказано в государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №.

С учетом имеющихся запретов, регистрация прекращения права постоянного пользования будет возможна только после снятия данных запретов.

На основании изложенного, учитывая, что в настоящее время арест с недвижимого имущества не снят, действия судебного пристава-исполнителя ФИО1 не обжалованы, ответчиком было в полной мере выполнено действующее законодательство, поэтому в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.Н. Давыдова

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2020 года