Решение № 2-2100/2019 2-2100/2019~М-1400/2019 М-1400/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-2100/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

с участием прокурора Демидовой Н.В.,

при секретаре Громовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Н.Новгорода к ФИО1 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Н.Новгорода обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенногопо "адрес", указывая на то, что данная квартира является муниципальной собственностью и ответчик без каких-либо законных оснований проживает в ней, вселилась без согласия наймодателя.

В судебном заседании представитель администрации Н.Новгорода ФИО2 поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Государственного казенного учреждения Нижегородской области «Управление социальной защиты населения Ленинского района города Нижнего Новгорода» ФИО3 выразила несогласие с заявленным исковым требованием.

Представитель третьего лица ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.

Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.69, 70 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В силу ст.83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:.. . без предоставления других жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенногопо "адрес" является город Нижний Новгород (л.д."номер").

Из выписки из лицевого счета и домовой книги (л.д."номер") следует, что в указанном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства никто не состоит.

Согласно акту от "дата" спорное жилое помещение является свободным в результате смерти нанимателя. Жилое помещение находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии: имеются отслоение обоев, с потолка осыпается штукатурка, имеются расщелины на деревянном стертом полу, в окнах отсутствует часть стекол, в квартире отключены все инженерные коммуникации, кроме того, вся квартира захламлена мусором со свалки. В комнате незаконно проживает и указывает себя собственником помещения ФИО1, называющая себя матерью умершего нанимателя. ФИО1 приобрела одноконфорочную газовую плитку и газовый баллон и использует их в быту, что создает реальную угрозу жизни и здоровью окружающих (л.д."номер").

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 показал, что ФИО1 действительно пользуется комнатой в квартире "адрес", проживала со своим сыном, который скончался. ФИО1 ведет асоциальный образ жизни, собирает компании для распития спиртных напитков, неоднократно устраивала пожары. В настоящее время он не пускает ее в квартиру, но она влезает в комнату через окно. На требования выселиться не реагирует.

Не доверять показаниям данного свидетеля у суда какие-либо основания отсутствуют, поскольку они не противоречат иным установленным обстоятельствам по делу.

Ответчиком ФИО1, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что она обладает правом пользования жилым помещением.

Адресованное ФИО1 требование, выданное истцом, осталось без ее внимания и удовлетворения.

Оценив в совокупности все исследованные по делу фактические и юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к однозначному выводу об обоснованности заявленного иска о выселении ФИО1 из жилого помещения, расположенногопо адресу: Н.Новгород, ул.Космонавта ФИО5, дом 3А квартира 9 комната 2, поскольку у ответчика отсутствуют право пользования спорной комнатой по какому-либо основанию, установленному жилищным и гражданским законодательством. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию с ФИО1 госпошлина в размере 300 руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенногопо "адрес".

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в сумме 300 (триста) руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Н.Новгорода заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Федеральный судья: Н.А.Гришина