Решение № 2-755/2019 2-755/2019~М-650/2019 М-650/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-755/2019

№ 2-755/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019 года. г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «У медведя» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что с 2014 года является членом садоводческого товарищества «У медведя», где владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 1 500 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Членские взносы оплачены истцом в полном объеме, в связи с чем, общим решением членов СНТ «У медведя» принято решение о предоставлении земельного участка истцу в собственность. Земельный участок располагается в границах земель СНТ «У медведя». Истец использует земельный участок по целевому назначению, обрабатывает землю, несет материальные затраты по содержанию земельного участка

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «У медведя» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, суду показала, что предыдущий владелец земельного участка ФИО3 в 1995 году исключена из членов товарищества на основании ее заявления. В 2014 году данный земельный участок предоставлен истцу.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Из материалов дела усматривается, что некоммерческое садоводческое товарищество «У медведя» зарегистрировано в качестве юридического лица 16.12.2009; поставлено на учет в налоговом органе 16.04.1996.

Постановлением администрации п. Молочное № 31 от 21.12.1992 «О передаче земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «У медведя» в коллективную совместную собственность садоводческого товарищества «У медведя» передано 2,915 га. В собственность членов указанного товарищества передано 60,585 га в размерах согласно списку (л.д. 13).

В соответствии с государственным актом на право собственности на землю с/т «У медведя» предоставлено всего 63,5 га, в т.ч. в собственность 60,585 га., в коллективную совместную собственность 2,915 га. (л.д. 11-12).

Согласно справке садоводческого товарищества «У медведя» от 05.04.2019 ФИО1 с 2014 года является членом садоводческого товарищества «У медведя». Членские взносы за участок <адрес> с кадастровым номером № ФИО1 оплачены в полном объеме (л.д. 15).

В соответствии с выпиской из протокола № 1 от 24.05.2014 ФИО1 выделен в собственность один земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (л.д. 9).

В судебном заседании установлено, что истец по целевому назначению пользуется земельным участком <адрес> площадью 1500 кв.м., обрабатывает его, оплачивает членские взносы. Предыдущий владелец земельного участка ФИО3 в 1995 году исключена из членов товарищества на основании ее заявления. Иных лиц, претендующих на данный земельный участок, не имеется, спор по границам отсутствует.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах, с учетом признания исковых требований ответчиком, отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным исковые требования удовлетворить, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, истец не имеет ввиду отсутствия необходимых документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 27.05.2019