Решение № 2-755/2019 2-755/2019~М-724/2019 М-724/2019 от 21 ноября 2019 г. по делу № 2-755/2019

Дело № 2-755/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2019 года г.Тотьма

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Бердниковой Н.О.,

при помощнике: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального образования «Мосеевское» о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Мосеевское» о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указал, что проживает и зарегистрирован в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Квартира изначально была предоставлена ему и его <данные изъяты> ФИО3 03.06.2001 <данные изъяты> Впоследствии был выдан договор найма от 21.12.2004. Последним собственником квартиры являлся <данные изъяты>, который ликвидирован в 2011 году, но жилой фонд не передан в собственность МО Мосеевское. В отношении его проживания никто претензий не предъявляет. Квартира не имеет собственника, поэтому он не может ее приватизировать. Ранее он участия в приватизации не принимал, в собственности иного жилья не имеет. Он несет бремя содержания квартиры, оформил технический паспорт на нее, не имея прав на квартиру, он не может в полной мере ею распоряжаться, в т.ч подключить электроэнергию. Его <данные изъяты> ФИО3 не возражает против оформления квартиры в его собственность.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал и пояснял, что он работал в <данные изъяты> по месту работы ему в 2001 году дали жилье, сначала прописали временно, потом заключили договор найма с ним и братом. С этого времени он проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги, за свой счет делал ремонт, никто претензий по поводу его проживания в квартире не высказывает.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Мосеевское» не явился, просили рассмотреть дело без участия представителя, против исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица Комитета имущественных отношений Администрации Тотемского муниципального района в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО3 не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против оформления квартиры в собственность ФИО2

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 д.И. во время работы в <данные изъяты> в 2001 году предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес> 14.12.2004 между <данные изъяты> и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения, на основании которого ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в данной квартире с 21.12.2004.

Согласно сведений Единого государственного реестра юридических лиц <данные изъяты> ликвидирован 12.08.2011 года, <данные изъяты> - 01.12.2014.

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на кв.<адрес> отсутствуют.

В соответствии с информацией Департамента имущественных отношений Вологодской области, ТУ Росимущества в Вологодской области в реестре собственности Вологодской области и реестре федерального имущества квартира <адрес> отсутствует.

Согласно предоставленных суду сведений из Администрации МО «Мосеевское» и Комитета имущественных отношений Администрации Тотемского муниципального района, вышеуказанная квартира не находится в реестре муниципальной собственности.

ФИО2 право на приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда не использовал.

ФИО2 за свой счет оформил техническую документацию на квартиру, на основании которых данная квартира 12.07.2019 поставлена на кадастровый учет и ей присвоен кадастровый №.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, квартира <адрес> фактически является бесхозяйным недвижимым имуществом, т.к <данные изъяты> на балансе которого состояли жилые дома, при его ликвидации не передал в ведение органов местного самоуправления жилой фонд. Администрацией МО «Мосеевское» никаких мер по постановке жилья на учет не принято. Администрация МО «Мосеевское» согласна с тем, что право собственности на квартиру будет признано за ФИО2, который проживает в квартире с 2001 года, несет бремя содержания данной квартиры, квартира ему предоставлена для постоянного проживания.

В силу ст.173 ГПК РФ суд учитывает признание иска ответчиком и принимает его.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 60,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2019 года.

Судья Н.О.Бердникова