Решение № 2-331/2017 2-331/2017~М-304/2017 М-304/2017 от 21 августа 2017 г. по делу № 2-331/2017

Дело № 2-331/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Усть-Катав 22 августа 2017 года

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Феофиловой Л.В.,

при секретаре Веряшкиной Ж.А.,

с участием прокурора Кайгородова В.Ю., представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Усть-Катавского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Усть-Катавского городского округа (далее - администрация УКГО) обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения

В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, являясь членом семьи нанимателя, проживал и был зарегистрирован по указанному адресу. В порядке реализации областной программы «Переселение в 2013-2017 годах из аварийного жилого фонда в городах и районах Челябинской области» указанный договор социального найма был расторгнут и на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО2 предоставлена <адрес><адрес>. Ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета в ранее занимаемой квартире, указанный факт препятствует списанию многоквартирного дома для его дальнейшего сноса и исполнения условий областной программы (л.д.2-3).

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), в судебном заседании исковые требования подержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, участвующий в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, исковые требования признал, пояснил, что его родителям предоставлена квартира, он будет проживать в ней.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д.22).

Учитывая наличие сведений об извещении о времени и месте судебного разбирательства не явившегося третьего лица, суд полагает возможным рассмотрение дела в её отсутствие.

Заслушав представителя истца, ответчика, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией УК ГО передала нанимателю ФИО3 и членам её семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры, по адресу: <адрес> для проживания в нем. (л.д. 10-11, 12).

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут в порядке переселения из аварийного жилья (л.д.8).

Из справки № 0879-05 от 18 апреля 2017 года, выданной ООО «Комфорт» следует, что в <адрес> зарегистрирован ФИО2 (л.д.13).

В соответствии с постановлением администрации УК ГО от 26 августа 2011 года № 924 многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии от 30 декабря 2009 года №14 (л.д.19).

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № администрация УК ГО передала нанимателю ФИО3 и членам ее семьи, в том числе ФИО2, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры, расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем (л.д.4-6, 7).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> нанимателем ФИО3 расторгнут в связи с предоставлением другого жилого помещения, в том числе на ответчика ФИО2, являющегося членом ее семьи.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца и не позволяет исполнить условия областной программы «Переселение в 2013-2017 годах из аварийного жилого фонда в городах и районах Челябинской области», утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 19 декабря 2012 года №679-П о сносе расселенного аварийного жилого фонда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.14, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Усть-Катавского городского округа удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд.

Председательствующий подпись Л.В.Феофилова Решение не вступило в законную силуй