Решение № 2-2723/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-2723/2017

дело № 2-2723/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Арзамас 23 октября 2017 г.

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина,

при секретаре Костылевой Н.С., с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 адвоката Гарановой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Вадского сельсовета Вадского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на доли земельного участка,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Вадского сельсовета Вадского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на доли земельного участка, указывая, что Б.В.А. принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании распоряжения главы Вадской сельской администрации № <дата> ФИО4 в собственность был предоставлен земельный участок площадью 2245 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается: свидетельством на право собственности на землю - №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Вадского района, регистрационная запись № <дата>. и планом к свидетельству. <дата>. Б.В.А. умер. Истцы, как наследники первой очереди, оформляли свои наследственные права на квартиру, оставшуюся после его смерти, и в настоящее время также решили оформить наследство на земельный участок площадью 2245 кв.м. по адресу: <адрес>, так как жилой дом, который Б.В.А. покупал в настоящее время от ветхости разрушен. На земельном участке отсутствуют какие-либо строения. Для этого истец ФИО3 обращалась в сельсовет для получения правоустанавливающего документа - Распоряжения № <дата>, на что <дата> от сельсовета получен ответ, в котором указано, что копию распоряжения выдать не могут в связи с отсутствием оригинала в архиве администрации Вадского сельсовета. Согласно кадастровому паспорту земельного участка <дата>, на кадастровом учете находится земельный участок по адресу: <адрес>, площадь 2 245 кв.м., кадастровая стоимость - 638 545,35 руб., кадастровый №, дата внесения номера ГКН -<дата>., сведения о правах - правообладатель Б.В.А.. Граница земельного участка не установлена. Поскольку администрацией Вадского сельсовета Вадского муниципального района Нижегородской области не была выдана копия распоряжения, истцы вынуждены обратиться в суд. Просят признать за ФИО1, право собственности на 2/3 доли, за ФИО2 право собственности на 1/6 долю, за ФИО3 право собственности на 1/6 долю земельного участка, площадью 2245,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

В судебное заседание истцы, представитель ответчика администрации Вадского сельсовета Вадского муниципального района Нижегородской области не явились, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 адвокат Гаранова И.Ю. иск поддержала.

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании распоряжения главы Вадской сельской администрации № <дата> Б.В.А. принадлежал земельный участок площадью 2245 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю - №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Вадского района, регистрационная запись № <дата>. и планом к свидетельству.

<дата> Б.В.А. умер.

Наследниками первой очереди после его смерти являются его супруга ФИО1, дети ФИО2 и ФИО3, которые вступили в права наследования, получив свидетельства о праве на наследство на квартиру, оставшуюся после смерти Б.В.А.

В связи с отсутствием оригинала распоряжения главы Вадской сельской администрации № <дата> истцы не могут получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок, принадлежавший Б.В.А.

Право собственности Б.В.А. на указанный земельный участок подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Вадского района, регистрационная запись № <дата>., выпиской из кадастрового паспорта земельного участка <дата>

На основании изложенного суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, <адрес>, право собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 2245 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Признать за ФИО2, <адрес>, право собственности на 1/6 долю земельного участка площадью 2245 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Признать за ФИО3, <адрес>, право собственности на 1/6 долю земельного участка площадью 2245 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А.Лелёкин