Решение № 2-2288/2017 2-2288/2017~М-1896/2017 М-1896/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-2288/2017

Дело №2-2288/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

10 июля 2017 г. г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Диденко Д.А.,

при секретаре – Головатой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо – Управление Министерства внутренних дел России по г. Симферополю,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 Э. обратилась в суд с указанным ФИО3, мотивированным тем, что она является собственником 30/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес><адрес> Указанное домовладение было приобретено у ФИО2 и ФИО6 По настоящему адресу до сих пор зарегистрирован предыдущий собственник ФИО2, который по вышеуказанному адресу фактически не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, имущество не содержит.

На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; Обязать Отдел УФМС по Киевском району г. Симферополя снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец, ее представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили удовлетворить по мотивам указанным в заявлении.

ФИО2, извещавшийся о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не предоставил.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованными и подлежащим частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО3 Э. является собственником 30/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ею с ФИО2 и ФИО6

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> по указанному адресу зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным Департамента записи актов гражданского состояния запись акта о смерти ФИО2 отсутствует.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что является соседкой ФИО3 Э., ФИО2 в последний раз видела в ДД.ММ.ГГГГ г. когда он хоронил своего отца. После того, как ФИО2 продал дом ФИО3 Э. – в домовладении больше не появлялся.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что является соседкой ФИО3 Э. ФИО2 последний раз видела в ДД.ММ.ГГГГ г. на похоронах его отца. <адрес> ФИО2 не проживает.

Определяя закон, подлежащий применению к спорным правоотношениям, суд принимает во внимание, что на момент приобретения права на проживание и на момент выезда ответчика из спорного домовладения отношения нанимателя регулировались нормами жилищного законодательства Украины. Однако, до ДД.ММ.ГГГГ ответчик утратившим право проживания по основаниям, предусмотренным ЖК Украины не признавался, и отношения по договору найма продолжились, в связи с чем права истца подлежат защите по правилам законодательства РФ.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

ФИО2 имел право проживания в спорном домовладении в качестве собственника и утратил такое право в связи с переходом права собственности, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.7 указанного Закона, признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу компетентным органом, в связи с чем требования о снятии ответчика с регистрации не подлежат удовлетворению.

На основании статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ, статей 20, 209 Гражданского кодекса РФ, Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. №5242-1, руководствуясь статьями 198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,-

РЕШИЛ:

ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо – Управление Министерства внутренних дел России по г. Симферополю – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес><адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрации по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 судебные издержки в размере 300,00 рублей.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение в течение 7 дней с момента получения копии решения заявление о его отмене.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.07.2017 г.

Судья Д.А. Диденко