Решение № 2-250/2017 2-250/2017~М-245/2017 М-245/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-250/2017

№ 2-250/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации р.п. Первомайский 19 июня 2017 года.

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Сысоева Д.В.,

при секретаре Кочеровой Н.В.,

с участием представителя истицы ФИО1 - адвоката Песковой Ю.А., предъявившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области о признании за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> указав, что земельный участок под строительство гаража был ей выделен в ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения исполкома Первомайского поселкового Совета. На выделенном земельном участке она, совместно со своим супругом ФИО2, за счет собственных средств и собственными силами построила гараж, строительство которого было завершено в ДД.ММ.ГГГГ г. Данным гаражом ее семья открыто владеет и пользуется с момента его строительства и по настоящее время, каких-либо претензий по поводу владения указанным гаражом в ее адрес ни от кого не поступало. В связи с тем, что у нее не сохранилось решение исполкома о выделении земельного участка под строительство данного гаража, документы Первомайского поселкового Совета и его исполнительного комитета за ДД.ММ.ГГГГ г.г. утрачены во время пожара в районном архиве, оформить право собственности на указанное недвижимое имущество во внесудебном порядке не представляется возможным, просит признать за ней право собственности на гараж № площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м с инвентарным номером: №, реестровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя адвоката Песковой Ю.А.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 просил исковые требования ФИО1 удовлетворить, пояснив, что земельный участок под строительство гаража выделялся его супруге ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году Первомайским поссоветом <адрес>. Сразу после выделения земельного участка, в том же году он, совместно со своей супругой ФИО1 за счет собственных средств и собственными силами построили гараж, которым они открыто и добросовестно пользуются с момента его постройки по настоящее время. Никаких жалоб относительно самовольного строительства гаража в их адрес не поступало.

Представитель ответчика администрации Первомайского поссовета Первомайского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против заявленных исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные истцом требования, просил рассмотреть по усмотрению суда.

Выслушав представителя истца - адвоката Пескову Ю.А., третье лицо ФИО2, исследовав материалы дела, показания свидетеля суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В ДД.ММ.ГГГГ году, на основании решения администрации Первомайского поселкового <адрес>, ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража по <адрес>

На выделенном под строительство гаража участке истица ФИО1, совместно со своим супругом ФИО2, начали строительство гаража, которое было ими завершено в ДД.ММ.ГГГГ году. В соответствии с техническим паспортом на гараж, составленным Первомайским н/х участком ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного гаража по наружному обмеру составляет <данные изъяты> кв. м, общая площадь - <данные изъяты> кв. м, гараж имеет инвентарный №, реестровый №.

Строительство гаража истицей ФИО1 и ее супругом ФИО2 также подтверждается показаниями свидетеля Свидетель №1, который пояснил, что принадлежащий ФИО4 гараж, расположен в районе массовой застройки гаражей. Рядом с гаражом Ч-вых расположен и его гараж. Ему известно, что земельный участок под строительство гаража по <адрес> был выделен в ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году Первомайским поссоветом. Сразу после предоставления земельного участка супруги Ч-вы начали строительство данного гаража, которое было завершено через год. Ч-вы строили гараж за счет собственных средств и своими силами. После строительства гаража супруги Ч-вы добросовестно и непрерывно владеют и пользуются данным гаражом как собственным, никаких жалоб в их адрес относительно построенного гаража не поступало.

Из архивной справки отдела культуры, спорта, молодежной политики и архивного дела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что документы Первомайского поселкового Совета и его исполнительного комитета за ДД.ММ.ГГГГ г.г. утрачены во время пожара в районном архиве, ввиду чего не представляется возможности выдать копию решения исполкома за ДД.ММ.ГГГГ год о выделении ФИО1 земельного участка под строительство гаража по <адрес>.

Спорный гараж расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>. м по адресу: <адрес>, гараж №, что подтверждается планом границ земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из вышеизложенного следует, что спорный гараж расположен на земельном участке, предоставленном истцу на основании постановления администрации Первомайского поселкового <адрес>. Сохранение спорного гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, гараж построен истцом на земельном участке, предназначенном для размещения гаража, в районе массовой застройки гаражей.

Таким образом, имеются основания для признания за истцом право собственности на спорный гараж.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Первомайского поссовета <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с инвентарным номером: №, реестровым номером: №, площадью по наружному обмеру <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенныйпо адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Сысоев

Решение в окончательной форме составлено 23 июня 2017 года.