Решение № 2-3071/2017 2-3071/2017 ~ М-2845/2017 М-2845/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-3071/2017

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 ноября 2017 года Королевский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего Маркина Э.А.,

При секретаре ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта имеющего юридическое значение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением об установлении факта того, что машиноместо № в ГСК «Юбилейный» по адресу: <адрес> соответствует 1/75 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №XIV автостоянки площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование своим требований, заявителем указано, что определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО5 К ФИО2 О разделе совместно нажитого имущества было утверждено мировое соглашение, по условиям которого в собственность последней переходит машиноместо № на подземной парковке, расположенной по адресу: <адрес>. Определением от ДД.ММ.ГГГГ. Разъяснено, что данное определение является основанием для регистрации права собственности заявителя.

Однако реализовать свои права заявитель не может, поскольку сведения в ЕГРН об указанном машиноместе отсутствуют. Вместе с тем, ФИО5 Принадлежит 1/75 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №XIV автостоянки площадью <данные изъяты>,5 кв.м, расположенной по указанному адресу. Поскольку дольщик, выплативший пай, получает именно долю в общей собственности, регистрация права на данный объект возможна только при установлении указанного юридического факта.

В судебном заседании заявитель ФИО2 Заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Заинтересованные лица ФИО5 и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, извещены о слушании дела в установленном законом порядке.

Суд, рассмотрев дело, выслушав заявителя, изучив письменные материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу положений ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО5 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества было утверждено мировое соглашение, по условиям которого в собственность последней переходит машиноместо № на подземной парковке, расположенной по адресу: <адрес>. Определением от 26.05.2015г. Разъяснено, что данное определение является основанием для регистрации права собственности заявителя.

Однако реализовать свои права заявитель не может, поскольку сведения в ЕГРН об указанном машиноместе отсутствуют. Вместе с тем, ФИО5 принадлежит 1/75 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №XIV автостоянки площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по указанному адресу.

Факт принадлежности ФИО5 1/75 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №XIV автостоянки площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> подтверждается представленный в материалы дела договор №/ГСК о долевом участии в строительстве гаражного комплекса, предметом которого является машиноместо № на Автостоянке. Согласно справке ГСК «Юбилейный» от 26.07.2010г. паевый взнос за принадлежащую ему 1/75 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №XIV автостоянки площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> выплачен полностью ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу что машиноместо № в ГСК «Юбилейный» по адресу: <адрес> соответствует 1/75 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №XIV автостоянки площадью 2 273,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что объективно подтверждается материалами дела.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, обусловленное необходимостью получения свидетельства о праве собственности.

Спора о праве при этом не возникает.

С учетом изложенного, руководствуясь п.1ст.264, ст.ст.265, 268, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление ФИО2 удовлетворить.

Установить, что машиноместо № в ГСК «Юбилейный» по адресу: <адрес> соответствует 1/75 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №XIV автостоянки площадью 2 273,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Маркин Э.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Маркин Э.А.