Решение № 2-7816/2017 2-7816/2017 ~ М-6259/2017 М-6259/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-7816/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку.

В исковом заявлении ФИО1 указывает, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020203:0051, площадью 3 009 кв.м., категория земель – земли поселений, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, вблизи д. Сабурово, участок 38. На указанном земельном участке истицей за счет собственных средств возведен жилой дом. Вновь возведенный объект поставлен на кадастровый учет под номером 50:11:0000000:28832. Между тем, разрешения на строительство в установленном законом порядке ФИО1 не получала.

С учетом изложенного, ФИО1 просит признать за ней право собственности на самовольную постройку, площадью 344,2 кв.м., возведенную на принадлежащем истице земельном участке.

ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания (л.д. 41), в суд не явилась. Представитель истицы ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40), против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020203:0051, площадью 3 009 кв.м., категория земель – земли поселений, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, вблизи д. Сабурово, участок 38. На указанном земельном участке истицей за счет собственных средств возведен жилой дом, без получения соответствующего разрешения. Вновь возведенный объект поставлен на кадастровый учет под номером 50:11:0000000:28832, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 38)

Истица обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью регистрации права собственности на жилой дом, но получила отказ (л.д. 39).

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы двухэтажный одноквартирный дом лит. «А», расположенный по адресу: <адрес>, вблизи д. Сабурово, участок 38, отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилым домам актуализированной редакцией СНиПа 31-02-2011 «Дома жилые одноквартирные», имеет все необходимые системы жизнеобеспечения, в связи с чем препятствий к принятию указанного строения в эксплуатацию не имеется. Вновь возведенное строение не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью.

Суд, оценивая экспертное заключение, считает его достоверным. Оно дано экспертом, имеющим специальное образование и длительный стаж экспертной работы. Доказательств, опровергающих указанное заключение судебно-технической экспертизы, суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания за ФИО1 права собственности на самовольную постройку – жилой дом, с кадастровым номером 50:11:0000000:28832, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0020203:0051, площадью 3 009 кв.м., категория земель – земли поселений, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, вблизи д. Сабурово, участок 38.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольную постройку - жилой дом с кадастровым номером 50:11:0000000:28832, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0020203:0051, площадью 3 009 кв.м., категория земель – земли поселений, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, вблизи д. Сабурово, участок 38.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.