Решение № 2-5155/2018 2-5155/2018~М-4280/2018 М-4280/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-5155/2018

Дело № 2-5155/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2018 года г. Новосибирск

Центральный районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Стебиховой М.В.

при секретаре Краснощековой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «ТСЖ на Писарева» к Г о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ТСН «ТСЖ на Писарева» обратилось в суд с иском, в котором просило признать отсутствующим право собственности Г. А.А. на помещения с кадастровыми номерами: 54-54-01/672/2011- и 54-54-01/672/2011-, расположенные по адресу: <...>; признать за собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> право общей долевой собственности на помещения с кадастровыми номерами: 54-54-01/672/2011- и 54-54-01/672/2011-.

В обосновании требований указано, что 28.11.2011 за ответчиком было зарегистрировано право собственности на помещения 7-го этажа с кадастровыми номерами: 54-54-01/672/2011- и 54-54-01/672/2011-, расположенные по адресу: <...>, данные помещения являются нежилыми. ТСН «ТСЖ на Писарева» имело и имеет доступ к данным нежилым помещениям, поскольку в них расположены лестницы и площадки лестничных клеток, в связи с чем, данные нежилые помещения принадлежат собственникам многоквартирного дома в силу закона.

Представитель истца – председатель правления К А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения.

Ответчик Г. А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем написал письменное заявление.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения, суд приходит к следующему.

Из материалов дела судом установлено, что ответчику Г. А.А. на праве собственности принадлежат: нежилое помещение по ул. КП, 77 б г. Новосибирска с кадастровым номером 54-54-01/672/2011- площадью 13,8 кв.м. и нежилое помещение по ул. КП, 77 б г. Новосибирска с кадастровым номером 54-54-01/672/2011- площадью 3,3 кв.м, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 28.11.2011.

Согласно копии технического паспорта, здания по ул. КП, 77б г. Новосибирска представляет собой административно-жилое здание, в котором на 7 этаже обозначено 24 помещения.

Из пояснений сторон в судебном заседании и копии технического паспорта следует, что нежилое помещение №1 площадью 13,8 кв.м. и нежилое помещение № 10 площадью 3,3 кв.м. представляют собой лестничную клетку.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Ответчик Г. А.А. в судебном заседании полностью признал исковые требования, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 17,39,198 Гражданского процессуального кодекса РФ ему разъяснены и понятны.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ТСН «ТСЖ на Писарева» удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Г. на помещения, расположенные по адресу: <...> с кадастровыми номерами: 54-54-01/672/2011- и 54-54-01/672/2011-.

Признать за собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> право общей долевой собственности на помещения с кадастровыми номерами: 54-54-01/672/2011- и 54-54-01/672/2011-

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший настоящее решение.

Судья М.В. Стебихова