Решение № 2-1912/2019 2-1912/2019~М-861/2019 М-861/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-1912/2019

Дело № 2-1912/2019


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

с участием прокурора Миргородской Ю.А.,

при секретаре Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску военной академии РВСН имени Петра Великого к ФИО1, ФИО2, действующих так же в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о выселении,

установил:

Военная академия РВСН имени Петра Великого обратилась в суд к ответчикам с требованием об их выселении из жилого помещения <адрес> общежития №, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании иска указывают, что в оперативном управлении Военной академии РВСН имени Петра Великого находится жилое помещение здание общежития №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 2756,90 кв.м. Указанное общежитие закреплено за Военной академией на основании приказа директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от 19.066.2015. №. С ответчиками отсутствуют трудовые и служебные отношения с Академией. Также они не проходят в ней обучение. Какие либо законные основания проживания ответчиков в указанном жилом помещении отсутствуют, законных оснований для их вселения в квартире не имелось.

В судебном заседании представитель истца просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 с иском не согласен, как только будет предоставлено супруге жилое помещение они сразу съедут

Ответчик ФИО2. не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

В оперативном управлении Военной академии РВСН имени Петре Великого (далее академии) находится жилое помещение здание общежития №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 2756,90 кв.м. Указанное общежитие закреплено за Военной академией на основании Приказа Директора Департамента Имущественных Отношений Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем сделана соответствующая запись в едином государственном реестра недвижимого имущества и сделок с ним.

Предшествующим правообладателем данного общежития являлось ФГОУ ВТУ при Спецстрое России, «Университет».

В настоящий момент ФГОУ ВТУ при Спецстрое России, «Университет» ликвидировано. Военная академия РВСН имени Петра Великого не является правопреемником ФГОУ ВТУ при Спецстрое России.

В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.

Пунктом 1 статьи 101 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно п.5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права по защите прав собственности, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного

Согласно выписке из финансового-лицевого счета ответчика проживают в спорной квартире, данная квартира передана ответчику по акту от 18.11.2014.

Однако, договора найма жилого помещения между ФИО1 и Военно-техническим университетов заключено не было, что также свидетельствует о незаконности его вселения в данное жилое помещение.

Ответчик также пояснил в судебном заседании, что письменного договора найма он не подписывал, заселился по устному распоряжению командира.

Таким образом, суду не представлено доказательств законности вселения в спорную квартиру, какое-либо решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения не принималось, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд учитывает, что ФИО2 состоит на учете для получения служебного жилого помещения по г.Москве, что подтверждается уведомлением Министерства обороны от 04.05.2016 и уведомления Министерства обороны от 20.11.2017, предоставляет отсрочку исполнения решения суда сроком на 6 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Военной академии РВСН имени Петра Великого удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещение, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Предоставить отсрочку исполнения решения суда на 6 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья О.А.Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 31 мая 2019 года

Судья О.А.Кобзарева