Решение № 2-2747/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-2747/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2019 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Петренко Р.Е.,

при секретаре Осьмакове А.С.,

с участием представителя истца Министерства имущественных и земельных отношений по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2747/2019 по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды и освобождении земельного участка,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды и освобождении земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что 18.09.2008г. на основании постановления главы администрации г. Тулы № 1441 от 23.04.2008г. между Комитетом по управлению имуществом Управы г. Тулы и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка № 08Ц1985Г, согласно п. 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 648 кв.м, расположенный в <адрес> (участок находится примерно в 13 м. по направлению на юг от ориентира индивидуальный жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира <адрес>) вид разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома.

Согласно п.3.1. договора, договор заключен на 5 лет. Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области 24.12.2008г. №. В настоящее время договор действующий.

В соответствии с п.4.4 на дату подписания договора размере арендной платы составляет 30 800 руб. в год. В период действия договора размер арендной платы с 01.01.2013г. был изменен и составил 22 774 руб. 77 коп. С 01.01.2017г. размер годовой арендной платы составил 23 093 руб. 61 коп.

В установленный законодательством РФ и Договором срок обязанности по своевременной уплате арендной платы Ответчик не исполнил. В результате чего за ним за период с 01.01.2009г. по 31.12.2017г. включительно образовалась задолженность по арендной плате в сумме 201 261 руб. 07 коп., пени в сумме 11 216 руб. 58 коп., а всего на общую сумму 212 477 руб. 65 коп.

Пунктами 7.2, 7.5-7.6, 7.2.2 договора аренды земельного участка № 08Ц1985Г от 18.09.2008г.предусмотрено, что арендодатель в любое время вправе отказаться от договора предупредив арендатора за один месяц.

Арендодатель вправе отказаться от договора в случае невнесения арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа (п. 7.2.2 договора).

Истец указал, что ответчик более 9 раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносил арендную плату. На основании данных обстоятельств просили расторгнуть договор аренды земельного участка № 08Ц1985Г от 18.09.2008г.

На основании вышеизложенного, истец просит суд:

взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца министерства имущественных и земельных отношений Тульской области задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от № 08Ц1985 Г за период с 01.01.2009г. по 31.12.2017 включительно в сумме 201 261 руб. 07 коп., пени в размере 11 216 руб. руб. 65 коп., а всего 212 477 руб. 65 коп.;

Расторгнуть договору аренды земельного участка от № 08Ц1985 Г от 18.09.2008г. обязав ответчика ФИО2 в течении 7 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу передать по акту истцу земельный участок с кадастровым номером 71:30:080109:70, площадью 648 кв.м, расположенный по адресу <адрес> (участок находится примерно в 13 м. по направлению на юг от ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>).

Представитель истца Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме просил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, письменных объяснений не представил.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, суд приходит к следующему.

Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Согласно ч. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, подлежащей применению в соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2017 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в абз. 1 п. 63 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2017 года № 25, по смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не находится по указанному адресу (абз. 3 п. 63 названного Постановления).

Учитывая вышеприведенные положения норм права, разъяснения, принимая во внимание, что судебное извещение направлялось в адрес ответчика и не было получено последним по неуважительным причинам, а также то, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от 27 января 2011 года № 253, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Центрального районного суда города Тулы в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке.

В силу положений ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является: восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно пунктам 2,4,12 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Пунктом 1 статьи 39.8 ЗК РФ предусмотрено, что условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях (пункт 1).

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп.4 пункт 2).

Пунктом 2 ст. 62 ЗК РФ, предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).

В силу ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущество найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из положений статьи 607 ГК РФ следует, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (статья 608 ГК РФ).

Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Положениями статьи 614 ГК РФ установлено, что Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 18.09.2008 года между Комитетом по управлению имуществом администрации г. Тулы и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка № 08Ц1985Г, согласно п. 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 648 кв.м, расположенный по адресу <адрес> (участок находится примерно в 13м. по направлению на юг от ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира <адрес>, район Центральный, <адрес>) границы участка закреплены на местности и обозначены на прилагаемом к договору кадастровом плане земельного участка (п. 1.1, 1.2 договора).

В соответствии с п.2.1 договора, участок предоставляется для строительства индивидуального жилого дома.

Согласно п. 3.1 договора, договор заключен на сроком на 5 (пять) лет, срок действия договора исчисляется со дня заключения договора, если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока действия договора при отсутствии возражения со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 3.2, 3.3).

Таким образом, по истечению срока действия вышеназванного договора в отсутствие возражений арендодателя ответчик продолжил пользование вышеуказанным земельным участком, что свидетельствует в силу положений ст. ст. 610, 621 ГК РФ о возобновлении договора аренды на тех же условиях на неопределенный срок.

В соответствии с решением Тульской городской Думы от 10.07.2002 года №11/180 «О порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тулы», постановлением главы города Тулы от 28.01.2003 года №150 «О передаче комитету по управлению имуществом Управы г. Тулы прав и обязанностей арендодателя земельных участков» права и обязанности арендодателя от МУП Тульский городской центр градостроительства и землеустройства по договору перешли к комитету по управлению имуществом Управы г. Тулы.

В силу Закона Тульской области от 10.12.2008 года №1168-ЗТО «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле», решения Тульской городской Думы от 15.07.2009 года № 71/1557 «О Положении «О комитете имущественных и земельных отношений администрации города Тулы» и в соответствии с Постановлением администрации Тульской области от 04.05.2009 года №293 «О внесении дополнений в Постановление администрации Тульской области от 21.01.2008 № 34 «Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Тульской области» права арендодателя перешли от комитета по управлению имуществом Управы г. Тулы к комитету имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, а впоследствии к департаменту имущественных и земельных отношений Тульской области.

Согласно указу губернатора Тульской области от 15.09.2011 года №1 «О правительстве Тульской области и органах исполнительной власти Тульской области» департамент имущественных и земельных отношений Тульской области был реорганизован в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, которое в настоящее время выступает арендодателем по договору аренды земельного участка № Д-45 от 29.11.1996 года.

Постановлением правительства Тульской области от 13.10.2016 года №452 утверждено Положение о министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области.

В силу положения п.1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно п.1 ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств: в результате универсального правопреемства в правах кредитора; по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом; вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству; при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая; в других случаях, предусмотренных законом.

Поскольку в силу прямого указания закона Министерству переданы полномочия по осуществлению распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Тула, к нему перешли права арендодателя по Договору.

В соответствии с пп. 45 п. 5 Положения о министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области, Министерство выступает в качестве истца, ответчика, 3-го лица при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом и земельными участками, находящимися на территории Тульской области.

П.7.1, 7.2.2. договора аренды земельного участка № 08Ц1985Г от 18.09.2008г. предусмотрено, что договор расторгается в случае невнеснения арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.

В соответствии с п.4.1 вышеуказанного договора арендатор уплачивает арендную плату, исчисленную со дня заключения договора. Платежи осуществляются за текущий год до 15 сентября текущего года.

Согласно расчета задолженности ФИО2 по арендной плате за период с 01.01.2009г. по 31.12.2017г. ответчик платеж за 2009г. выплатил 25.08.09 г. но не в полном объеме, за 2010-13 годы включительно не вносил оплату аренды, в 2014 году оплатил ее частично, в 2015 году оплата не поступала, а в 2016, 2017г. оплатил аренду частично.

Оценивая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что нарушение договора аренды земельного участка № 08Ц1985Г от 18.09.2008г., в части уплаты арендной платы является существенным, в связи с чем данный договор подлежит расторжению. В связи с чем ответчик в силу статьи 622 ГК РФ обязан возвратить занимаемый им земельный участок.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 года N35 "О последствиях расторжения договора", в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655, 664 Кодекса) либо договором, в том числе если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия. В таком случае положения главы 60 ГК РФ применению не подлежат.

При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (ст. 622 ГК РФ).

В соответствии с п.4.1 договора арендатор ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца уплачивает арендную плату, исчисленную в соответствии с Законом Тульской области от 29.06.2011 № 1586-ЗТО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Тульской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

В период действия договора размер арендной платы, изменяется арендодателем в одностороннем порядке, то есть независимо от согласия арендатора. Основанием изменения арендной платы являются нормативные акты изменяющие порядок исчисления арендной платы и (или) отдельные показатели, используемые при исчислении размеров арендной платы, либо обязывающие арендодателя установить измененный размер арендной платы (п.4.5. договора). Согласно положений п. 4.6 договора размер арендной платы изменяется не чаще, чем один раз в календарный год независимо от даты заключения договора и даты предыдущего изменения размера арендной платы. П. 4.8 договора предумотрено, что измененный размер арендной платы либо величина изменения действующей арендной платы, а также дата возникновения обязательства арендатора по уплате арендной платы в измененном размере доводится до сведения арендатора через средства массовой информации или в письменной форме.

В соответствии с пунктом 8.5 договора, предусмотрено, что на день подписания договора пеня начисляется ежемесячно 16 числа каджого месяца в размере 1 процента от общей суммы задолженности имеющейся на это число и прибавляется к ранее начисленной и непогашенной задолженности по пени. При расторжении договора аренды до очередного срока начисления пени пеня начисляется в день расторжения договора.

П.4.4. договора аренды предусмотрено, что размер арендной платы составил 30 800 руб. в год.

В период действия договора размер арендной платы с 01.01.2013г. был изменен и составил 22 774 руб. 77 коп. в год. О чем арендатор извещался публикацией в газете Тульские известия № 14 от 31.01.2013г. С 01.01.2017г. в соответствии с Постановлением Правительства Тульской области № 546 от 30.11.2016г. размер годовой арендной платы составил 23 093 руб. 61 коп.

Из материалов дела следует, что 29.06.2018 года Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области направило ФИО2 претензию на сумму 212 477 руб. 65 коп. и предложило ответчику расторгнуть договор аренды земельного участка № 08Ц1985Г от 18.09.2008г.

Истцом представлен расчет задолженности ФИО2 по платежам за аренду земельного участка и пени. Данный расчет судом проверен и признан правильным. Контррасчета ответчиком представлено не было.

При таких данных, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению в размере 212 477 руб. 65 коп., а именно: по арендной плате – 201 261 руб. 07 коп., по пени – 11 216 руб. 58 коп.

Как следует из акта обследования земельного участка от 04.07.2019г. и фототаблиц спорный земельный участок свободен и не используется по назначению. Таким образом, суд полагает возможным установить 7-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу для освобождения земельного участка

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных правовых норм, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая положения ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, а также п.п. 1 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, согласно которым государственная пошлина, от уплаты которой истец подлежит освобождению, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в доход бюджета муниципального образования г. Тула государственную пошлину по требованиям имущественного характера в размере 5 624 руб. 78 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования министерства имущественных и земельных отношений Тульской области – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу министерства имущественных и земельных отношений Тульской области задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № 08Ц1985Г от 18.09.2008г. за период с 01 января 2009г. по 31 декабря 2017 г. включительно в сумме 201 261 руб. 07 коп, пени в размере 11 216 руб. 58 коп., а всего 212 477 руб. 01 коп.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № 08Ц1985Г от 18.09.2008г. и обязать ФИО2 в течении 7 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу передать по акту земельный участок с кадастровым номером № № площадью 648 кв.м, расположенный по адресу г. Тула Центральный район по ул. Скуратовской (участок находится примерно в 13м. по направлению на юг от ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира <адрес>).

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования г. Тула в размере 5 624 руб. 78 коп.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: