Решение № 2-498/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-498/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 26 апреля 2017 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-498/2017 по иску ФИО1 к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на самовольную пристройку.

В обоснование иска ФИО1 указал, что он является наследником имущества, в том числе жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен>, оставшегося после смерти матери ФИО2, умершей "дата обезличена". При жизни его мать произвела реконструкцию – пристроила к дому помещение в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. В 1999 году он вступил в наследство на указанный дом. В 2016 году он снес старые хозяйственные постройки, после чего решил привести в порядок документы, однако в городской администрации ему отказали, сославшись на то, что пристрой к дому не узаконен и посоветовали обратиться в суд. Возведенная постройка к дому не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Иным путем, кроме обращения в суд, он лишен возможности признать право собственности на реконструированный жилой дом. Просил суд признать за ним право собственности на самовольную пристройку площадью <данные изъяты> кв.м. к дому, расположенному по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Нижнеудинского муниципального образования ФИО3, действующая на основании доверенности №68 от 12.01.2017, направила заявление, в котором уточненные исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью 68,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, признала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Нижнеудинского муниципального образования в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права "номер обезличен" от 05.08.2011 за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "дата обезличена", выдал нотариус ФИО4, реестровый номер "номер обезличен", договора о разделе наследственного имущества от "дата обезличена", удостоверил нотариус ФИО4, реестровый номер "номер обезличен", зарегистрирован в БТИ г. Нижнеудинска "дата обезличена", зарегистрировано право собственности на жилой дом, общая площадь <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно техническому паспорту ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, составленному по состоянию на 03.11.2016, год постройки дома 1963, общая площадь <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд с учётом признания иска ответчиком считает возможным в мотивировочной части решения указать только на признание иска ответчиком, принятие этого признания судом и удовлетворить иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять от представителя ответчика Администрации Нижнеудинского муниципального образования ФИО3 признание иска.

Признать за ФИО1, "дата обезличена" рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Е.П. Папина