Решение № 2-582/2017 2-582/2017~М-619/2017 М-619/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-582/2017

Дело № 2 - 582/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кизляр 21 декабря 2017 года

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Францевой О.В., с участием истца ФИО3, заинтересованного лица ФИО13, представителя заинтересованного лица ОВМ ОМВД России по РД в <адрес> – ФИО9, представителя заинтересованного лица ОМВД России по РД в <адрес> – юриста ФИО10, представителя ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО2 - адвоката ФИО8, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании, в <адрес>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО2 о снятии их с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском в обоснование своих требований указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу РД, <адрес>, Колхозная <адрес>. По указанному адресу зарегистрированные ответчики никогда не проживали и не проживают, их вещей и мебели в доме нет. Предложить ответчикам добровольно выписаться из дома он не может, поскольку место жительства их неизвестно. Регистрация ответчиков в его доме, не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, распоряжению и пользованию имуществом. Просит суд обязать паспортно-визовую службу ОВД по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по адресу РД, <адрес>.

В судебном заседании ФИО3 и заинтересованное лицо ФИО13 исковые требования поддержали, дав аналогичные поданному иску пояснения.

Суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью фактического места жительства ответчиков назначил им представителя – адвоката ФИО8

Допрошенные судом свидетели Свидетель №1, проживающая по адресу <адрес> Свидетель №2, проживающая по адресу <адрес>-а суду показали, что ответчики не проживают по адресу <адрес>.

Представитель заинтересованного лица ОВМ ОМВД России по РД в <адрес> – ФИО9, представитель заинтересованного лица ОМВД России по РД в <адрес> – юрист ФИО10 исковые требования поддержали.

В судебном заседании адвокат ФИО8 согласился с тем, что истцу, как собственнику, принадлежит право владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, однако в связи с отсутствием у нее сведений о волеизъявлении ответчиков относительно предмета иска, в удовлетворении исковых требований возражала.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении, подтверждается копией домовой книги.

Фактическое не проживание ответчиков по указанному выше адресу, подтверждается справкой участкового уполномоченного ОМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, в связи с регистрацией ответчика в принадлежащем истцу домовладении, указанные права истца ущемлены.

Как установлено судом, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения и, учитывая их фактическое не проживание по месту регистрации, утратили право пользования жилым помещением.

Согласно п.«е» ст.31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, 209 ГК РФ, 31 ЖК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и ФИО2 о снятии их с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу РД, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Дагестан, в течение месяца со дня его провозглашения, через Кизлярский городской суд.

Судья О.В.Францева