Решение № 2-1009/2019 2-1009/2019~М-917/2019 М-917/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-1009/2019

Дело № 2-1009/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года г. Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Микучанис Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Таракберовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, мотивировав тем, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справки ООО УК «Комитет ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении зарегистрировано 5 человек, в том числе ФИО2 В настоящее время ФИО2 не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированным в квартире, его регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст.35 п.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «Изкорм» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес>

Право собственности ФИО1 на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.1.2 договора, продавец уведомил покупателя о том, что на дату подписания договора, в имуществе проживает и зарегистрирована по месту жительства ФИО6 на праве постоянного пользования.

Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ., в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2

ФИО3, ФИО4, ФИО5, М.Г.О.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. сняты с регистрационного учета из спорной квартиры в сентябре 2019 года.

Таким образом, в настоящее время в жилом помещении зарегистрирован один ФИО2, который членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, право постоянного пользования квартирой за ним не закреплено, в связи с чем, суд находит требования истца о признании его прекратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня его получения, либо обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Микучанис