Решение № 2-592/2018 2-592/2018~М-455/2018 М-455/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-592/2018

Дело № 2-592/2018

Поступило в суд 07.06.2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску с учетом уточненных требований ФИО1 к СНТ «Спутник» Коченевского района Новосибирской области, ФИО2 о прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 600 кв.м., в СНТ «Спутник» с кадастровым номером № и признании права собственности на садовый земельный участок в силу приобретательной давности,

и по встречному иску ФИО2 к Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, СНТ "Спутник» Коченевского района Новосибирской области об обязывании освободить участок № № в <адрес> от строений и насаждений,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением и с учетом уточненных требований просит о прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 600 кв.м., в <адрес> с кадастровым номером № и признании права собственности на садовый земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены СНТ «Спутник», ей была выдана членская книжка на участок № №, площадью 600 кв.м., с этого времени по настоящее время пользуется земельным участком № № в <адрес>, владеет открыто, постоянно и непрерывно, оплачивает членские и целевые взносы, за период пользования участком к ней никто требований относительно пользования участком не предъявлял.

При получении кадастрового паспорта на земельный участок, обнаружила, что право на участок зарегистрировано за ФИО2, в связи с чем, решить вопрос в настоящее время о признании за истцом права на участок возможно только в судебном порядке.

Просит прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок № №, площадью 600 кв.м., расположенный в <адрес> Коченевского района Новосибирской области с кадастровым номером № и признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием : для ведения садоводства, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир Коченевский район <адрес>, участок № №, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>).

ФИО2 обратилась в суд со встречными требованиями к Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, СНТ "Спутник» Коченевского района Новосибирской области об обязывании освободить участок № № в <адрес> от строений и насаждений.

В ходе рассмотрения дела по существу, ФИО2 отказалась от заявленных встречных требований, о чем в деле имеется заявление.

Дело № 2-592/2018 в части требований ФИО2 к Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, СНТ "Спутник» Коченевского района Новосибирской области об обязывании освободить участок № № в <адрес> от строений и насаждений, производством прекращено.

Представитель СНТ «Спутник» - председатель ФИО3 – в судебном заседании исковые уточненные требования ФИО1 признала, о чем в деле имеется заявление.

Представитель Департамента имущества и земельных отношений в судебное заседание не явился, не представил возражений относительно заявленных требований.

Представитель Администрации Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения требований ФИО1

Представитель Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области просит дело рассмотреть в отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав присутствующих, исследовав представленные доказательства в их совокупности, допросив свидетелей, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому, в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была принята в члены СНТ «Спутник» (л.д.15), ей была выдана членская книжка на участок № № ( копия л.д. 11-14), площадью 600 кв.м., с этого времени по настоящее время пользуется земельным участком № № в <адрес>, владеет открыто, постоянно и непрерывно, оплачивает членские и целевые взносы, за период пользования участком к ней никто требований относительно пользования участком не предъявлял. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Свидетель 1, Свидетель 2, Свидетель 3, не доверять показаниям которых у суда нет оснований.

Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты права путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок № №, площадью 600 кв.м., расположенный в <адрес> Коченевского района Новосибирской области с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием : для ведения садоводства, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир Коченевский район <адрес>, участок № №, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>).

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок к ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 27 ноября 2018 года.

Судья: подпись Е.Ю. Мирончик