Решение № 2-3143/2019 2-3143/2019~М-2853/2019 М-2853/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-3143/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тюмень 24 декабря 2019 года

№

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

Председательствующего Стойкова К.В.

при секретаре Коровиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Переваловского муниципального образования о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Переваловского муниципального образования о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что во владении истца находится квартира, расположенная по адресу: <адрес> Указанное имущество было предоставлено истцу по решению совета трудового коллектива ТОО «Переваловское», как работнику предприятия. Согласно выписки из реестра, выданной Администрацией Переваловского муниципального образования <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится. В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании исковые требование поддержала по изложенным основаниям.

Представитель ответчика – Администрации Переваловского МО в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к убеждению, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела, пояснений сторон судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 работала в совхозе «Переваловский» ей как работнику совхоза в ДД.ММ.ГГГГ году для проживания было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается сведениями в трудовой книжке.

По решению совета трудового коллектива ТОО «Переваловское» ФИО2 была предоставлена жилая площадь по адресу: <адрес>, в котором проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается сведениями предоставленными директором ТОО «Переваловское» от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство ответчиком не оспорено.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности (л.д.15) спорное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности.

Согласно поквартирной карточки по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2, что также подтверждается карточкой регистрации.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве пользовании земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.14).

Согласно уведомления ЕГРН «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №№, сведений о зарегистрированных правах на помещение с адресным описанием <адрес> не содержит.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> (л.д.21).

Согласно справке МУЖЭП <адрес> следует, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед МУЖЭП в жилом помещении по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – отсутствует.

Согласно справке Администрации Переваловского МО от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения собственником государственного муниципального жилого фонда на территории Переваловского МО, не значится (л.д.36).

На основании справки от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Переваловского МО истица собственником государственного муниципального жилищного фонда на территории Переваловского МО не значится, право бесплатной приватизации жилья не использовала.

В собственности ФИО2 недвижимого имущества не имеется, согласно выписки из ЕГРН от 17.12.2019г.

Из объяснений свидетеля ФИО4, допрошенной в судебном заседании, следует, что истца знает. ФИО1 было предоставлено жилье в связи с тем, что она работала в совхозе «Переваловское, оплачивает коммунальные услуги.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Закона), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с ч.2 ст.13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Судом установлено, что истец вселилась в жилое помещение, и более 10 лет постоянно проживает в нем.

В силу ст.12 ГК РФ, суд считает необходимым защитить права ФИО2 путем признания за ней права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, поскольку судом не установлено оснований, по которым истцу в удовлетворении иска могло бы быть отказано.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Стойков К.В.