Решение № 2-656/2020 2-656/2020~М-663/2020 М-663/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-656/2020

Дело № 2-656/2020

86RS0009-01-2020-002268-44

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Лангепас 12 ноября 2020 года

Лангепаский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Майоровой И.В.,

при секретаре Томиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-656/2020 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом» к ФИО3, ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Уютный дом» (далее – ООО «Уютный дом») обратилось в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указало следующее.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что ответчики уклоняются от исполнения обязательств и нарушают нормы гражданского и жилищного законодательства, а именно не предпринимают действия по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего, за период с 01.12.2017 по 31.07.2020 у них образовалась задолженность в размере 206 964,06 рублей.

Вынесенный 18.03.2019 мировым судьей судебного участка №2 Лангепасского судебного района ХМАО-Югры судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги, отменен определением мирового судьи от 25.07.2019, ввиду поступления возражений.

Указав изложенные обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.12.2017 по 31.07.2020, в размере 68 988,02 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере по 2 269 рублей, с каждого.

В судебное заседание истец ООО «Уютный дом» своего представителя не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайств об отложении не заявили.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства, на основании ст.233 ГПК РФ, а также в отсутствие представителя истца на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно пп. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.154 ЖК РФ).

Судом установлено следующее. Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2, являются собственниками жилого помещения <адрес> в г.Лангепасе, по 1/3 доли каждый, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 15.09.2020 (л.д. 28-33).

Из справки с места жительства о составе семьи и регистрации от 24.09.2020, поквартирной карточки, карточки регистрации, следует, что ответчики зарегистрированы в принадлежащем им жилом помещении (л.д.10, 11-12, 13-14).

Из выписки из финансового лицевого счёта, расчёта задолженности, следует, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2017 по 31.07.2020. Задолженность ответчиков составляет 206 964,02 рублей (л.д.15-25, 26).

Вынесенный 18.03.2019 мировым судьей судебного участка №2 Лангепасского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры судебный приказ №2-300-1802/2019 о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отменен определением мирового судьи от 25.07.2019, ввиду поступления возражений ответчика ФИО3, в которых последняя указала на несогласие с суммой задолженности, а также периодом её возникновения (л.д.41).

Долг ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленными в материалы дела выпиской из финансового лицевого счёта (л.д.15-25), расчётом задолженности (л.д.26).

Ответчиками, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.12.2017 по 31.07.2020, в суд не представлено. Также не представлено доказательств неправомерного начисления сумм, не оспорены представленные расчеты.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.12.2017 по 31.07.2020, признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению. С учётом положения ст. 249 ГК РФ, задолженность за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков соразмерно принадлежащим им доля, т.е. по 68 988,02 рублей с каждого (206 964,02 * 1/3).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6 808,92 рублей (2269,64 рублей с каждого), несение которых подтверждено платежным поручением №285 от 24.09.2020 (л.д.9).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом» к ФИО3, ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.12.2017 по 31.07.2020, в размере 68 988,02 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере по 2269,64 рублей.

Взыскать с ФИО1 Мугатас оглы в пользу общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.12.2017 по 31.07.2020, в размере 68 988,02 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере по 2269,64 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Уютный дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.12.2017 по 31.07.2020, в размере 68 988,02 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере по 2269,64 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в гражданскую коллегию Суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья И.В.Майорова