Решение № 2-281/2019 2-281/2019(2-3229/2018;)~М-2800/2018 2-3229/2018 М-2800/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-281/2019

дело № 2-281/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Арзамас 22 января 2019 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина,

при секретаре Костылевой Н.С., с участием истца ФИО1 представителя истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2 к администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского района о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского района о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок, указывая, что являются собственниками по 1/2 доли каждая земельного участка № из земель населенных пунктов, с кадастровым №, площадью 1000 (одна тысяча) кв.метров, находящегося по адресу: <адрес>, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных <дата> нотариусом Арзамасского района Нижегородской области ФИО4 после смерти Л.., скончавшейся <дата>.

Право общей долевой собственности ФИО5 зарегистрировано <дата>.в ЕГРН за №. Право общей долевой собственности ФИО2 зарегистрировано <дата> в ЕГРН за №. Право общей долевой собственности зарегистрировано за истцами на земельный участок площадью 1000 кв.м., однако их матери ФИО6 в <дата> предоставлялся земельный участок по данному адресу фактической площадью 1773 кв.м., которым они пользуются с момента предоставления и по настоящее время без изменения его границ.

<дата> были проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения названного земельного участка по старым границам, которые не менялись более 15 лет, был подготовлен межевой план, в соответствии с которым после уточнения местоположения границ площадь участка стала составлять 1773 кв.м. Земельный участок обнесен забором, используется в соответствии с его целевым назначением. С момента предоставления земельного участка и по настоящее время истцы владеют участком фактической площадью 1773 кв.м. открыто и добросовестно, пользуются им как свои собственным, иных лиц, имеющих притязания на данный участок, не имеется. Учитывая, что в результате уточнения местоположения границ земельного участка по вышеуказанному адресу его площадь стала составлять 1773 кв.м, то право собственности за истцами на земельный участок площадью 1000 кв.м необходимо прекратить и признать право собственности на земельный участок площадью 1773 кв.м. На основании изложенного просят суд признать за каждой право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1773 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок 1, кадастровый №, прекратить право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок 1, кадастровый №.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала.

В судебное заседание ФИО2, представитель ответчика администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского района не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО3 иск поддержала.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 11 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1, ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли каждая земельного участка № из земель населенных пунктов, с кадастровым №, площадью 1000 (одна тысяча) кв.метров, находящегося по адресу: <адрес>, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных <дата> нотариусом Арзамасского района Нижегородской области ФИО4 после смерти Л., скончавшейся <дата>.

Право общей долевой собственности ФИО5 зарегистрировано <дата> в ЕГРН за №. Право общей долевой собственности ФИО2 зарегистрировано <дата> в ЕГРН за №.

Согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером Д. <дата>, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> уч. 1, имеет площадь 1773 кв.м.

Из показаний свидетеля М. следует, что она проживает в <адрес>, является собственником смежного с истцами земельного участка, спора по границе нет, участок истцов более 15 лет обнесен забором, его границы не менялись.

Поскольку ранее границы принадлежащего истцам земельного участка установлены не были и подлежали уточнению при межевании, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, представители администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского муниципального района возражений по иску не представили, учитывая, что истцы более пятнадцати лет пользуются земельным участком в указанных границах, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок 1, кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1000 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок 1, кадастровый №.

Признать за ФИО1, <дата> рождения, <адрес> право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1773 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО2, <дата> рождения, <адрес> право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1773 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А.Лелёкин