Решение № 2-237/2018 2-237/2018 ~ М-217/2018 М-217/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-237/2018

Дело № 2-237/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Притулиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Калугиной О.В.,

с участием представителя истца - адвоката Семидоцкой Т.В.,

третьего лица ФИО1,

в отсутствие истца ФИО2, представителя ответчика администрации МР «Новооскольский район» Белгородской области, надлежаще извещенных,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащий в равных долях - по <данные изъяты> доли ФИО2 и ФИО1, расположен на двух обособленных земельных участках, перешедших к собственникам домовладения в порядке наследования.

При оформлении истицей наследства допущена ошибка, и право собственности за ней зарегистрировано не на весь причитающийся земельный участок, а на его <данные изъяты> долю.

Дело инициировано иском ФИО2 к администрации муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области, в котором истица просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 730 кв.м. по адресу: <адрес>. Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности истца на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Семидоцкая Т.В. поддержала исковые требования, пояснив, что фактически к ФИО2 перешел в порядке наследования после Б.А.Н.. весь земельным участком с кадастровым номером №. Поскольку право долевой собственности истца на спорный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, защита права в ином, внесудебном порядке невозможна.

Представитель ответчика администрации МР « Новооскольский район» в судебное заседание не явился. В представленном отзыве поставил разрешение иска на усмотрение суда.

Третье лицо – ФИО1, сособственник жилого дома и смежного земельного участка, полагает иск обоснованным. Суду подтвердила факт расположения жилого дома на обособленных земельных участках, представив в подтверждение тому свои правоустанавливающие документы.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 10.05.1994 г. №, <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти Б.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, перешла по праву наследования к ФИО2(л.д.6).

На основании решения Городского Совета г. Новый Оскол от ДД.ММ.ГГГГ №, Б.А.Н. получил в собственность обособленный земельный участок с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу площадью 730 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 03.04.2014 года и свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,11).

Несмотря на это, право собственности на оставшийся после смерти Б.А.Н. земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на праве общей долевой собственности – в <данные изъяты> доле. Регистрация произведена в упрощенном порядке на основании ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции на день регистрации).

Другая <данные изъяты> доля жилого дома и обособленный земельный участок с кадастровым номером № площадью 899 кв.м., по тому же адресу, принадлежат ФИО1 в порядке наследования после К.А.Д.., о чем свидетельствуют: выписка из ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19), свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и № (л.д.52,54), представленные третьим лицом в судебном заседании.

В отношении принадлежащего истице земельного участка кадастровым инженером ООО «Меридиан» проведены геодезические и кадастровые работы, в результате чего подготовлен межевой план.

Согласно межевому плану от 12.12.2017 г., земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, имеет общую площадь 730 кв.м., по периметру огорожен забором, и граничит с соседними земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, №, координаты которых учтены в ЕГРН (л.д.21-26).

Границы перешедшего к истцу земельного участка согласованы. Спора со смежными землепользователями по поводу владения и пользования земельными участками – нет.

Действительно, право собственности за ФИО2 ошибочно зарегистрировано не на весь земельный участок с кадастровым номером №, а только на его <данные изъяты> долю.

Доводы стороны истца о невозможности осуществить в настоящее время государственную регистрацию права собственности ФИО2 на весь земельный участок в «упрощенном порядке регистрации», в рамках, установленных ч.2 ст. 49 Закона о государственной регистрации недвижимости № 218-ФЗ, ввиду того, что расположенный на нем жилой дом находится в долевой собственности, подтверждены ответом Управления Росреестра по Белгородской области от 28.03.2018 г. №-ИС (л.д.12-13).

Представленные стороной истца и приведенные выше документы суд принимает в качестве допустимых и достоверных доказательств по делу, в своей совокупности свидетельствующих об обоснованности иска.

С учетом положений, закрепленных в ч.2 ст.218 ГК РФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умершего гражданина к другому лицу в порядке наследования, заявленные ФИО2 требования о признании права собственности на весь земельный участок подлежат удовлетворению. В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. Соответственно подлежит прекращению в ЕГРН запись о регистрации права долевой собственности истца на земельный участок.

С ответчика не подлежит взысканию государственная пошлина, поскольку государственные органы и органы местного самоуправления подлежат освобождению от ее уплаты в силу пункта 19 части 1 статьи 333.36 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 730 кв.м. по адресу: <адрес>.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи через Новооскольский районный суд Белгородской области апелляционной жалобы в Белгородский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2018 года

Судья