Решение № 2-1829/2024 2-1829/2024~М-1673/2024 М-1673/2024 от 10 ноября 2024 г. по делу № 2-1829/2024

Дело № 2-1829/2024 копия

УИД 59RS0040-01-2024-003519-43


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

11 ноября 2024 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шлегель А.Н.,

при секретаре Фоминых Е.С.,

с участием прокурора Мыц Ю.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что Муниципальное образование Чайковский городской округ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Истец как правопреемник является наймодателем жилого помещения. По договору найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение предоставлено ФИО7 на время трудовых отношений. Совместно с ФИО7 в жилое помещение были вселены члены ее семьи, а именно: ФИО4 (сын), ФИО1 (сын), ФИО5 (сноха), ФИО6 (внучка). ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. По настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, нахождение его на регистрационном учете ограничивает права истца как уполномоченного органа на распоряжение жильем.

Просят признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав в решении суда о том, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец Управление земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа просили рассмотреть дело без участия представителя, извещены, согласны на вынесение заочного решения (л.д.33).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (почтовый конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения») (л.д.32).

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Чайковскому городскому округа просили рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 31).

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п.п. 63, 67 Постановления пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №). Ответчику направлялось извещение о рассмотрении дела. Адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, потому она была возвращена по истечении срока хранения. Судом приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения реализации права ответчика на участие в судебном заседании.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Круг прав, принадлежащих собственнику в отношении принадлежащего ему жилого помещения, определен нормами гражданского и жилищного законодательства.

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Материалами дела подтверждается и судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Чайковский муниципальный район» (наймодатель) и ФИО7 (наниматель) заключен договор найма служебного помещения №, согласно которому передана квартира общей площадью 58,6 кв.м. по адресу: <адрес> для временного проживания (п.1). Жилое помещение предоставляется в связи с работой в качестве директора МУ «Чайковское имущественное казначейство» (п.2). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО4 (сын), ФИО1 (сын), ФИО5 (сноха), ФИО6 (внучка). Договор заключен на время трудовых отношений (п.4,5) (л.д.6-9).

Постановлением главы Чайковского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес> относится к жилому служебному помещению специализированного жилищного фонда МО «Чайковский муниципальный район» (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла (актовая запись о смерти) (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Управления земельно-имущественных отношений администрации Чайковского городского округа составлен акт приема-передачи, ФИО1 из состава специализированного жилищного фонда передана трехкомнатная квартира общей площадью 62,7 кв.м. по адресу: <адрес> вместе с комплектом ключей, личных вещей в помещении не обнаружено, никто не проживает (л.д.13).

Согласно выписки из ЕГРН правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, является Муниципальное образование Чайковского городского округа <адрес> (л.д.15-17).

Согласно адресной справке ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.28).

По сведениям из ЕГРН ФИО2 является правообладателем жилого помещения, площадью 59,5 кв.м. в <адрес> на основании договора безвозмездной передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Разрешая спор, суд исходит из того, что спорное жилое помещение предоставлялось временно на период трудовых отношений ФИО7, которая умерла. В спорном жилом помещении как член семьи нанимателя зарегистрирован ФИО1, который в связи с установленными обстоятельствами утратил право пользования жильем, нахождение его на регистрационном учете ограничивает права истца на распоряжение имуществом. Иск подлежит удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещениям в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производимого органами регистрационного учета.

Таким образом, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ А.Н. Шлегель

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2024 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи ____________________________________

А.Н. Шлегель

Помощник судьи, секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края

_____________________

Е.С. Фоминых

«_____» _____________ 20__ г

Решение (определение) ________________ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1829/2024

УИД 59RS0040-01-2024-003519-43

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края