Решение № 2-717/2019 2-717/2019~М-705/2019 М-705/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-717/2019

Дело №2-717/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Большереченский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Страшко Т.В.,

при секретаре Майер И.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье

04 декабря 2019 г.

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. приобрела у ФИО3 по договору купли-продажи в собственность квартиру №№ дома №№ по ул<адрес>. Право собственности зарегистрировано за нею в государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Однако в квартире зарегистрирован член семьи бывшего собственника – ответчик ФИО2, который проживает фактически в ином месте. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Никаких договоренностей с ним истец относительно порядка пользования указанным помещением не имеется. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением – квартирой № <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель ТП УФМС по Омской области в Большереченском районе не участвовали при надлежащем уведомлении. ФИО1 в заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице ФИО1 Право собственности ФИО1 на недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения Большереченского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Администрации МО Могильно-Посельского сельского поселения Большереченского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. №, информации УФМС России по Омской области следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2, не являющийся родственником ФИО1 Как следует из утверждений истца, последний там не проживает, регистрация является формальной, вещей в доме ответчика не имеется.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Поскольку ответчик ФИО2 не является собственником вышеназванного жилого помещения, совместно с истцом не проживает, родственником истца не является, право пользования у него данным жилым помещением не имеется.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца, как собственника спорного жилого помещения, о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 20.09.2007 № 208, и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учёта по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца с момента вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Большереченский районный суд.

Судья Т.В. Страшко