Решение № 2-6243/2024 2-6243/2024~М-4130/2024 М-4130/2024 от 1 июля 2024 г. по делу № 2-6243/2024

Дело № 2-6243/2024


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г. Балашиха Московской области 02 июля 2024 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Исламове Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ПК «ЖСК «ЧАЙКА» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец ФИО1 предъявил к ответчикам ФИО2 и ПК «ЖСК «ЧАЙКА» иск, в котором просит суд определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях по всем затратам каждому по <данные изъяты> доле; обязать управляющую компанию ПК «ЖСК «ЧАЙКА» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2, ФИО3, и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано о том, что они являются собственниками по <данные изъяты> доле в праве каждый в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. ФИО2 является его бывшей женой, длительное время не работает, не имеет постоянного дохода. Перечисляемые ей деньги использует не по назначению в виду постоянного образования долга за квартиру. В квартире ответчик проживает с их несовершеннолетней дочерью (л.д. 5).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте надлежащим образом извещен лично под расписку (л.д. 41), о причинах неявки суду не сообщил. Представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 44; 48).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте надлежащим образом извещена (л.д. 108), о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ПК «ЖСК «ЧАЙКА» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте надлежащим образом извещен (л.д. 109; 110), о причинах неявки представителя суду не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в числе иного, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в числе иных, признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что определено ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст.ст. 209, 210, 249 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из положений ст.ст. 153, 154 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 47 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) права и обязанности родителей и детей основываются на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке.

Как установлено п. 1 ст. 60 СК РФ, ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно п. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила предоставления коммунальных услуг).

В соответствии с п.п. 36, 37 указанных выше Правил предоставления коммунальных услуг расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно п. 40 указанных выше Правил предоставления коммунальных услуг потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> находится в общей долевой собственности ФИО3, ФИО2 и ФИО1, у каждого по <данные изъяты> доле в праве собственности (л.д. 16-19; 20-23; 49; 50; 51-54; 55; 56; 57-59; 60; 61; 62-66; 67; 68-105).

ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>. Ранее ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, который прекращен 24 апреля 2024 года на основании вступившего в законную силу решения суда (л.д. 10-14; 15; 45; 75; 75оборот; 93оборот; 94).

ФИО1, ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Указанным многоквартирным домом управляет ПК «ЖСК «ЧАЙКА» (л.д. 10-14; 39-40; 43; 46; 47; 47а; 47б).

Указанные выше обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами, и сторонами не опровергнуты.

Иных доказательств по делу не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Оценивая в совокупности и взаимной связи представленные доказательства, суд считает обоснованными требования истца ФИО1, предъявленные к ответчику ФИО2, поскольку при отсутствии соответствующего требованиям закона соглашения стороны вправе определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном порядке.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что жилое помещение находится в общей долевой собственности сторон и их несовершеннолетней дочери по 1/3 доле в праве у каждого, применительно к положениям ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 60, 61, 80 СК РФ суд определяет порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире ФИО1 – <данные изъяты> доли, ФИО2 – <данные изъяты> доли.

Вместе с тем, отсутствуют какие – либо правовые основания для удовлетворения требований истца, предъявленных к ПК «ЖСК «ЧАЙКА», о возложении обязанности заключить с истцом и ответчиком, а также и с несовершеннолетним лицом какие – либо соглашения, связанные с оплатой за жилое помещение.

При этом, данное решение суда является самостоятельным основанием для производства управляющей организацией многоквартирного дома или ресурсоснабжающей организацией (в случае наличия прямого договора с собственником помещения) расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги и направления сторонам раздельных платежных документов согласно определенным долям.

Таким образом, по указанным выше основаниям рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ПК «ЖСК «ЧАЙКА» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению - квартире по адресу: <адрес>, ФИО1 – <данные изъяты> доли, ФИО2 – <данные изъяты> доли.

Данное решение является основанием для производства расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению – квартире по адресу: <адрес> и направления раздельных платежных документов согласно определенным долям.

В удовлетворении остальной части исковых требований: в части определения иного размера участия в оплате, в части требований, предъявленных к ПК «ЖСК «ЧАЙКА» – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме 05 июля 2024 г.

Судья Д.И. Лебедев