Решение № 2-428/2021 2-428/2021~М-241/2021 М-241/2021 от 28 марта 2021 г. по делу № 2-428/2021

Дело № 2-428/2021

УИД 04RS0008-01-2021-000421-41


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2021 г. п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Хабаргиной Е.В., при участии представителя истца ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СНТ «Солнечный» о признании права общедолевой собственности на 1\672 доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к СНТ «Солнечный» о признании права собственности на 1\672 доли на земельный участок, расположенный по адресу: СНТ «Солнечный» Заиграевского района РБ.

Иск мотивирован следующим.

Истец является членом СНТ «Солнечный» с ДД.ММ.ГГГГ, ей предоставлен участок, под №. Постановлением администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ коллективу СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок общей площадью 515000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>». Предоставление участков садоводам осуществлялось по спискам дольщиков. Истец своевременно о себе в правлении не заявил и его не включили в списки. На основании изложенного просит признать право общедолевой собственности на 1/672 доли земельного участка в СНТ «Солнечный» с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствии.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика СНТ «Солнечный не явился, председатель СНТ «Солнечный» обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором выразила отсутствие возражений по поводу иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.2 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ч.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц, осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ РФ №137-ФЗ «О введении Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Постановлением МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Солнечный», а также членам СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность бесплатно земельный участок общей площадью 515000 кв.м., с кадастровым номером 03:06:560102:0101, из земель МО СП «Талецкое», расположенный за пределами участка ориентира - жилой дом, адрес ориентира: <адрес>, участок находится примерно в 1370 м от ориентира по направлению на северо-восток, из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для организации коллективного садоводства.

Решением Заиграевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исправлена техническая ошибка в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о размере доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № равной 1/1209, на земельный участок с кадастровым номером № равной 1/672».

Факт членства ФИО2 в СНТ «Солнечный» и закреплении за ней земельного № подтвержден членской книжкой и справкой СНТ «Солнечный» от ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровым инженером ФИО5 ООО «Геоцентр «Землемер» по заказу истца подготовлен межевой план в связи с образованием одного земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, при котором образуемый участок земельный участок сохраняется в измененных границах, расположенного по адресу: <адрес>, № №а. Площадь образуемого земельного участка составляет 499 кв.м. (с погрешностью 8 кв.м). Границы образуемого участка определены фактически сложившимся границами не местности, проходящим по существующему забору. Образуемый земельный участок обеспечен доступом через земли общего пользования. Предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка установлены Правилами землепользования и застройки в муниципального образования сельского поселения «Талецкое» утверждены решением депутатов МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ Образуемый земельный участок согласно карте градостроительного зонирования расположен на территориальной зоне Ж-СД-зоне садоводства и дачного хозяйства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. фактически владеет, пользуется и распоряжается как член СНТ земельным участком №а по улице 3, который расположен по адресу: <адрес>, СНТ «Солнечный», в границах земельного участка с кадастровым номером №, т.е. ФИО2 фактически является собственником 1/672 доли обозначенного земельного участка, в связи, с чем иск находит подлежащим частичному удовлетворению, признав за ФИО2 право собственности на 1/672 долю земельного участка в виде <адрес>».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к СНТ «Солнечный» о признании права собственности на 1\672 доли земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/672 доли земельного участка, расположенного в <адрес><адрес> Республики Бурятия, кадастровый №, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья П.С. Мархаев

Судья. Копия верна. П.С. Мархаев