Решение № 2-4275/2020 2-4275/2020~М-3637/2020 М-3637/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-4275/2020

Дело № 2-4275/2020 КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2020-006273-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 ича к администрации Канавинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода с иском к администрации Канавинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указали, что (ДД.ММ.ГГГГ.). Канавинский РИК выдал ФИО3 ордер на жилое помещение по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен)

Длительное время ФИО1 вместе с мужем и детьми проживали в данной квартире одной семьей, однако совместная жизнь не сложилась и (ДД.ММ.ГГГГ.). брак был расторгнут.

(ДД.ММ.ГГГГ.). бывший муж, ФИО3, умер.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы, несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные платежи.

Истцы просят суд признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) обязать администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение составом семьи три человека (ФИО1, ФИО2, ФИО3).

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 214 Гражданского кодекса РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ – республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономным областям, автономным округам (собственность субъекта РФ).

В силу ст. 215 Гражданского кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент вселения истцов в спорную квартиру) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу п.1 ч.1, ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со статьей 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно статье 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено судом, согласно выписке из домовой книги по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен) зарегистрированы: ФИО1 с (ДД.ММ.ГГГГ.)., ФИО4 с (ДД.ММ.ГГГГ.)., ФИО3 с (ДД.ММ.ГГГГ.).

Указанная квартира была предоставлена ФИО3 по ордеру (№) на семью из трех человек: жену, ФИО1, дочь, ФИО4 Позже рождается сын, ФИО3

Длительное время ФИО1 вместе с мужем и детьми проживали в данной квартире одной семьей, однако совместная жизнь не сложилась и (ДД.ММ.ГГГГ.). брак был расторгнут.

(ДД.ММ.ГГГГ.). бывший муж, ФИО3, умер.

ФИО1 обратилась в Администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода с заявлением о заключении договора социального найма на квартиру по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен).

Согласно распоряжению (№)-р от (ДД.ММ.ГГГГ.). ФИО1 отказано в заключении договора социального найма, ввиду подачи заявления и документов ненадлежащим лицом.

Истцы продолжают проживать в указанном жилом помещении непрерывно с (ДД.ММ.ГГГГ.), используют жилое помещение по назначению, проживая в нем, обеспечивают сохранность жилого помещения, поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, проводят текущий ремонт, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также несут расходы по найму жилого помещения.

Таким образом, истец выполняет обязанность нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Факт вселения и проживания истцов в квартире ответчиками не оспаривается, требований к истцам о выселении из спорного жилого помещения как занимаемого на незаконных основаниях не заявлялось, других лиц, кроме истцов, имеющих право пользования спорным жилым помещением, не имеется. Доказательств обратного, а именно отсутствия у истцов права пользования спорным жилым помещением в суд не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец и члены ее семьи были вселены в квартиру с соблюдением установленных требований, следовательно, у них возникло и в настоящее время не прекратилось право пользования жилым помещением – квартирой (№) (адрес обезличен) набережная г.Нижнего Новгорода.

В связи с этим отказ в заключении письменного договора социального найма является незаконным.

Согласно ч.1, п.4 ч.7 ст.43 Устава г. Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением Городской Думы г. Нижнего Новгорода от 23.11.2005 № 91, к полномочиям администрации г. Нижнего Новгорода относится обеспечение исполнения вопросов местного значения.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 28.03.2006г. № 798 «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации города Нижнего Новгорода» администрациям районов города Нижнего Новгорода в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории соответствующего района предоставлено право заключать договоры найма и социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Таким образом, требования истца об обязании заключить с ФИО1 договор социального найма на (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода с включением в качестве членов ее семьи ФИО2, ФИО3, также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 ича к администрации Канавинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.). рождения, ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.). рождения, ФИО3 В.ичем, (ДД.ММ.ГГГГ.). рождения, право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Обязать Администрацию Канавинского района г.Н.Новгорода заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), включив в качестве членов ее семьи: ФИО2, ФИО3 ича.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО6

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)