Решение № 2-5778/2017 2-5778/2017~М-4991/2017 М-4991/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-5778/2017

Дело № 2 - 5778/2017


Решение

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Агарковой И.П.,

при секретаре Долдо А.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика закрытого акционерного общества «Управление механизации №24» - ФИО2, действующей на основании доверенности от 05.12.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к закрытому акционерному обществу «Управление механизации № 24» о признании договора заключенным и признании права собственности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Управление механизации № 24» (далее ЗАО «УМ № 24») о признании договора заключенным и признании права собственности, указав в обоснование заявленных требований, что 29 июля 2016 года Государственное профессиональное образовательное учреждение «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова (техникум)» (далее ГПОУ «СХУ имени А.П. Боголюбова (техникум)») и ЗАО «Управление механизации № 24» заключило договор подряда б/н. Согласно условиям данного договора ЗАО «УМ № 24» выполняет строительно-монтажные работы по строительству двух многоэтажных жилых домом по адресу: г. Саратов, <адрес>, а в счет оплаты за работы заказчик передает подрядчику жилые помещения, согласно приложению № 1 и перечню № 1, 2 и 3 к договору с обязательным заключением и регистрацией договоров долевого участия на квартиры. Однокомнатная <адрес> стоимостью 1366181 рубль, общей площадью (с учетом площади лоджии и /или балкона) <данные изъяты> кв.м., передана по акту передачи имущественных прав от 05 октября 2017 года ЗАО «УМ № 24». Согласно договору уступки права требования от 05 октября 2017 года ЗАО «УМ №24» уступило ФИО1 право требования с ГПОУ «СХУ имени А.П. Боголюбова (техникум)» на однокомнатную <адрес>, находящуюся на 6 этаже, <адрес> общей площадью (с учетом площади лоджии и /или балкона) <данные изъяты> кв.м. в стоящемся многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, <адрес>. Обязательства по оплате за уступленного права требования ФИО1 выполнила в полном объеме. ЗАО «УМ №24» выполнило условия договора и дом введен в эксплуатацию согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от 30 октября 2017 года №64-RU 64304000-83-2017. Однако ответчик отказывается регистрировать договор уступки права требования в Управлении Росреестра по <адрес>, что препятствует истцу зарегистрировать право на указанные квартиры.

На основании изложенного истец просит признать договор уступки права требования № 18 от 05.10.2017 года однокомнатной <адрес> общей площадью (с учетом площади лоджии и/или балкона) <данные изъяты> кв.м., стоимостью 1653400 рублей, расположенной на <адрес> г. Саратове, <адрес> (строительный адрес) между ФИО1 и ЗАО «УМ № 24» заключенным; признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную <адрес> общей площадью (с учетом площади лоджии и/или балкона) <данные изъяты> кв.м., расположенную на <адрес> г. Саратове, <адрес> (строительный адрес).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «УМ № 24» ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, представила в суд письменное заявление о признании исковых требований ФИО1, которое было приобщено к материалам настоящего гражданского дела. При этом представитель ответчика в данном заявлении а также в судебном заседании, указал, что правовые последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ему известны и понятны.

Представитель третьего лица ГПОУ «СХУ имени А.П. Боголюбова (техникум)» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил отзыв на иск, из которого следует, что в отношении указанных квартир притязания со стороны третьих лиц отсутствуют, каких-либо обременений не установлено.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска представителем ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с принятием признания ответчиком исковых требований суд приходит к выводу о необходимости удовлетворениях заявленных исковых требований.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд находит иск ФИО1 к ЗАО «УМ № 24» о признании договора заключенным и признании права собственности, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к закрытому акционерному обществу «Управление механизации № 24» о признании договора заключенным и признании права собственности, удовлетворить.

Признать договор уступки права требования № 18 от 05 октября 2017 года однокомнатной <адрес> общей площадью (с учетом площади лоджии и/или балкона) <данные изъяты> кв.м., стоимостью 1653400 рублей, расположенной на <адрес> г. Саратове, <адрес> (строительный адрес) между ФИО1 и закрытым акционерным обществом «Управление механизации № 24» заключенным.

Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную <адрес> общей площадью (с учетом площади лоджии и/или балкона) <данные изъяты> кв.м., расположенной на <адрес> г. Саратове, <адрес> (строительный адрес).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 года.

Судья И.П. Агаркова