Решение № 2-454/2020 2-454/2020~М-324/2020 М-324/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-454/2020

Дело №2-454/2020

УИД: 91RS0015-01-2020-000529-65


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2020 года

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Чернецкой В.В.

при секретаре - Яновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Желябовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Железноводского городского нотариального округа ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России №1 по Республике Крым, Отделу архитектуры и муниципального имущества администрации Нижнегорского района Республики Крым о включении имущества, а именно земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, Желябовский сельский совет, кадастровый номер 90:08:050501:613, площадью 24549 кв. м., в наследственную массу после смерти матери – ФИО6, умершей 11 марта 2016 года. Кроме того, истец просила суд признать за ней право смерти на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования после смерти матери – ФИО6

В ходе рассмотрения дела в суде по ходатайству истца была произведена замена ответчиков, а именно Межрайонная ИФНС России №1 по Республике Крым и Отдел архитектуры и муниципального имущества администрации Нижнегорского района Республики Крым были заменены на Администрацию Желябовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым. Кроме того, истец уточнила свои исковые требования указав, что просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, Желябовский сельский совет, кадастровый номер №№, площадью 24549 кв. м., в порядке наследования после смерти матери – ФИО3, умершей 11 марта 2016 года.

Исковые требования обоснованы тем, что решением Нижнегорского районного суда Республики Крым от 06 июля 2018 года частично удовлетворены исковые требования ФИО1 Решением суда ФИО1 восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти матери – ФИО3, умершей 11 марта 2016 года. Кроме того, решением суда ФИО1 признана принявшей наследство после смерти ФИО3, умершей 11 марта 2016 года, в виде земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, Желябовский сельский совет, площадью 24549 кв. м., кадастровый номер №№. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1 было отказано, поскольку право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его государственной регистрации, а право собственности ФИО3 на вышеуказанный земельный участок при жизни ею зарегистрировано не было. В связи с указанными обстоятельствами ФИО1 была вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежаще, в исковом заявлении указала, что просит рассматривать дело без её участия.

Представитель ответчика - Администрации Желябовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил в суд ходатайство, в котором просил провести судебное заседание без его участия, кроме того указал, что исковые требования признает, иск просит удовлетворить.

Третье лицо – нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, от временно исполняющего обязанности нотариуса поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия нотариуса ФИО2

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежаще.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц, по материалам дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно Государственному акту серии КМ №039557, выданному 27 октября 2004 года, ФИО3 является собственником земельного участка площадью 2,4549 га., расположенного на территории Желябовского сельского совета. Земля передана для ведения личного крестьянского хозяйства (л.д.28,29).

В свидетельстве о смерти указано, что ФИО3 умерла 11 марта 2016 года (л.д.63).

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из материалов наследственного дела заведенного нотариусом ФИО2 после смерти ФИО3, умершей 11 марта 2016 года, следует, что её дочь ФИО1 16 января 2019 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, состоящего из земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район, Желябовский сельский совет, площадью 24549 кв. м., кадастровый номер 90:08:050501:613. В выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано, поскольку право на вышеуказанный земельный участок не было зарегистрировано (л.д.115,130).

Согласно ответу нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО7 от 18 ноября 2020 года №2435, наследственное дело к имуществу ФИО3 нотариусами ФИО7 и ФИО8 не заводилось.

В свидетельстве о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями указаны: отец – ФИО4, мать –ФИО3 (л.д.64).

Согласно справке о заключении брака №158 от 30 сентября 2017 года ФИО11 заключила брак с ФИО9, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО10 (л.д.66).

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер 17 апреля 2006 года (л.д.17-18).

Из решения Нижнегорского районного суда Республики Крым от 06 июля 2018 года по делу №2-244/2018 по исковому заявлению ФИО1 к Межрайонной ИФНС России №1 по Республике Крым, отделу архитектуры и муниципального имущества администрации Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица: ФИО12, администрация Желябовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым о восстановлении срока для принятия наследства и признании её принявший наследство следует, что исковые требования ФИО1 удовлетворены частично. ФИО1 восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти матери – ФИО3, умершей 11 марта 2016 года. Кроме того, ФИО1 признана принявшей наследство после смерти ФИО3, умершей 11 марта 2016 года, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Желябовский сельский совет, площадью 24549 кв. м., кадастровый №№. Данное решение суда не обжаловано и вступило в законную силу 11 августа 2018 года (л.д.117-121).

Согласно свидетельству о смерти сестра истца – ФИО5, умерла 10 июня 2020 года (л.д.29).

Согласно п.1,2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации, возникших после введения в действие настоящего Федерального закона, перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно постановлению Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 03 августа 2020 года земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, Желябовский сельский совет, присвоен кадастровый №№, кадастровая стоимость данного земельного участка по состоянию на 01 августа 2020 года составляет 303180,15 руб. (л.д.31).

Таким образом, судом установлено, что земельный участок кадастровый №№, площадью 24549 кв. м., целевое назначение – для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенный на территории Желябовского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым, принадлежал умершей ФИО3, поскольку её право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, признает обоснованными исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок кадастровый №№, площадью 24549 кв. м., целевое назначение – для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенный на территории Желябовского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым, принадлежавший ФИО3, умершей 11 марта 2016 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый №№, площадью 24549 кв. м., целевое назначение – для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенный на территории Желябовского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей 11 марта 2016 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 24 ноября 2020 года.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: