Решение № 2-460/2017 2-460/2017~М-483/2017 М-483/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-460/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2017 года п. Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Санзуевой К.Б.,

при секретаре Тыхеевой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и в интересах детей ФИО2 и ФИО3 к Администрации муниципального образования «Муйский район» о признании права собственности на праве приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд иском к ответчику о признании права собственности жилого помещения. Требования мотивированы тем, что с 2007 года истец с семьей проживает по адресу: <адрес>. Зарегистрирована в квартире с 04 октября 2007 года, супруг ФИО3 - с 11 октября 2007 года, дочь ФИО2 - с 11 октября 2007 года и сын ФИО3 - с 31 марта 2009 года. Эти факты подтверждаются отметками о регистрации в паспортах, свидетельствами о регистрации по месту жительства на детей, справкой № от 12 октября 2017 года из Администрации МО ГП «Поселок Таксимо». в квартире имеет регистрацию дядя истца СВМ 27 августа 2009 года Администрация муниципального образования «Муйский район» (Наймодатель) заключила с истцом (Нанимателем) Договор социального найма жилого помещения №. В 2017 году обратилась с заявлением о приватизации с детьми занимаемой квартиры в администрацию района и городского поселения. Работники обеих администраций сообщили, что квартира не состоит у них в реестре муниципального жилищного фонда. Просит решить вопрос о признании права собственности на праве приватизации

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, согласно доводов изложенных в иске. Просила признать за истцом и ее несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3 право собственности на жилое помещение на основании права на бесплатную приватизацию.

В судебном заседании представителем истца ФИО4 представлены письменные заявления третьих лиц ФИО5, ФИО6, что исковые требования поддерживают в полном объеме, а также нотариально заверенные их отказы в участии в приватизации.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации МО «Муйский район» ФИО7, действующий на основании доверенности, исковые требования признала, суду пояснила, что спорное помещение в реестре муниципального жилищного фонда не состоит, в связи с чем было отказано в праве на приватизацию занимаемого истцами жилого помещения..

Представитель третьего лица ФИО8, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Разрешая заявленные требования и удовлетворяя их, суд исходит из того, что истец и ее дети обладают правом на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку выразили свою волю на приватизацию занимаемой им по договору социального найма жилой площади, подали в установленном законом порядке соответствующее заявление, которое в нарушение требований закона оставлено без ответа.

В соответствии со ст. ст.1,2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

27 августа 2009 года Администрация муниципального образования «Муйский район» (Наймодатель) заключила с истцом (Нанимателем) Договор социального найма жилого помещения № и договор социального найма никем не оспорен и не отменен.

01 декабря 2012 года БУ РБ «Гостехинвентаризация-Республиканское БТИ» истцу был выдан Технический паспорт помещения (квартиры) № <адрес>. В этом паспорте указано, что квартира имеет инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда: №, общую площадь <данные изъяты>.

Согласно справке № от 03 октября 2017 года ООО «Муйское - Бюро технической инвентаризации» - «по состоянию на 27 декабря 1999 года по Муйскому району Республики Бурятия право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано».

Истец с детьми ранее не участвовала в приватизации квартир. Данный факт подтверждается Уведомлениями об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 16 ноября 2017 года из ФГБУ №Федеральная кадастровая палата Росреестра», справкой № от 03 октября 2017 года из ООО «Муйское - Бюро технической инвентаризации».

Таким образом, у истца и ее несовершеннолетних детей имеется право на получение в собственность занимаемого жилого помещения. Истцом предоставлены доказательства тому обстоятельству, что она не использовала право бесплатной приватизации жилья на территории Республики Бурятия. При этом условия передачи жилья в собственность на основании его приватизации соблюдены. Ограничений для приватизации, согласно ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и в интересах детей ФИО2 и ФИО3 к Администрации муниципального образования «Муйский район» о признании права собственности на праве приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности на праве приватизации по 1/3 доли на жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес> с инвентарным номером №, с номером в реестре жилищного фонда: №

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия.

Судья К.Б.Санзуева

Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2017 года.

Судья К.Б.Санзуева