Решение № 2-1236/2017 2-1236/2017~М-1111/2017 М-1111/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-1236/2017

№ 2-1236/2017г. Изг:28 08 2017г


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Донцовой Н.С.,

при секретаре Рубан А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно – строительному кооперативу «Триумф», Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ГСК «Триумф», Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля, указывая, что 20.05.2008г. между ним и ГСК «Триумф» заключен договор на участие в долевом строительстве № 248 в отношении гаражного бокса № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в ГСК «Триумф» АДРЕС Согласно указанного договора ГСК «Триумф» обязался построить объект долевого строительства гаражный бокс № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН В связи с внесением изменений в проектную документацию и в последующем в соответствии с произведенной 10.06.2011г. инвентаризацией объекта строительства была изменена нумерация гаражных боксов, при осуществлении инвентаризации был присвоен номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Обязательства по указанному договору, заключающееся во внесении денежных средств им исполнены, что подтверждается справкой от 05.05.2017г. 16.04.2013г. организация1 был составлен технический паспорт, согласно которого 4-х этажный гараж – стоянка с кладовыми в подвале, с комплексом сервисного обслуживания автомобилей с мойкой и служебными помещениями, по адресу: АДРЕС построен на 100%. Просит:

- признать за ним право собственности на гаражный бокс № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в ГСК «Триумф» по адресу: АДРЕС

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что согласно акту приёма-передачи он принял у ГСК «Триумф» гаражный бокс НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью ... кв.м., расположенный на 4 этажном гараже –стоянке. Свои обязательства по договору, заключающиеся во внесении денежных средств он исполнил, что подтверждается справкой от 05.05.2017г. Право собственности граждан на гаражные боксы, расположенные в указанном 4х этажном здании, признано решениями Красноперекопского районного суда г. Ярославля, при этом судом исследовались заключения о соответствии здания требованиям всех норм и правил. Технический паспорт на 4х этажное здание с гаражными боксами составлен 10 06 2011 г.

Представитель ответчика ГСК «Триумф» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ни истец, ни застройщик в департамент с заявлением о выдаче разрешения на ввод спорного объекта в эксплуатацию не обращался, отказ в выдаче разрешения на ввод не получали. Таким образом, доказательств принятия надлежащих мер к легализации объекта, в частности к получению разрешения на ввод спорного объекта в эксплуатацию или необоснованного отказа в его выдаче уполномоченным органом истцом не представлено.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: в судебном заседании установлено, что между ФИО1 и ГСК «Триумф» 20.05.2008г. заключен договор на участие в долевом строительстве трехэтажного гаража- стоянки для автомобилей по АДРЕС в отношении гаражного бокса НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в ГСК «Триумф» в районе АДРЕС.

Согласно справке выданной ГСК «Триумф» от 05.05.2017г. ФИО1 в порядке расчетов по договору НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на участие в долевом строительстве от 20.05.2008г. гаражного комплекса по АДРЕС с учетом дополнительного соглашения от 19.08.2011г. по состоянию на 27.08.2012г. оплатил полную стоимость гаражного бокса НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

ОРГАНИЗАЦИЯ 10.06.2011г. составлен технический паспорт инвентарный номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, согласно которого по адресу: АДРЕС расположено нежилое помещение: гаражный бокс НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

В судебном заседании установлено, что право собственности на гаражные боксы по адресу: АДРЕС, признано на основании решения Красноперекопского районного суда г. Ярославля, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.09.2014г.

Таким образом, установлен факт того, что поскольку имеются решения суда о признании права собственности на аналогичные гаражные боксы, расположенные в 4х этажном здании, при этом судом оценивалось данное здание на предмет соответствия всем нормам и правилам, препятствий для удовлетворения исковых требований суд не усматривает и считает возможным в соответствии со ст. 218 ГК РФ, 222 ГК РФ удовлетворить исковые требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ГСК «Триумф» в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, в Гаражно – строительном кооперативе «Триумф», по адресу: АДРЕС, в соответствии с техническим паспортом составленным ОРГАНИЗАЦИЯ 10.06.2011г.

Взыскать с Гаражно – строительного кооператива «Триумф» государственную пошлину 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья Н.С. Донцова