Решение № 2-933/2021 2-933/2021~М-396/2021 М-396/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-933/2021

47RS0009-01-2021-000739-93

Дело № 2-933/2021 28 июля 2021 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Барминой Я.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что решением Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов от 14 ноября 1990 года № 736 ПО «Кировскгоржилкомхоз» был отведен земельный участок в г.Кировске для строительства автогаражей. На отведенном земельном участке по адресу: <адрес>. С момента постройки гаража и до настоящего времени он (истец) владеет и пользуется им, как своим собственным. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж (л.д. 3).

Истец в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом. Направил в суд своего представителя ФИО1, который заявленные истцом требования поддержал.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, в заявлениях в адрес суда просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 32, 45, 46, 47).

Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов от 14 ноября 1990 года № 736 ПО «Кировскгоржилкомхоз» был отведен земельный участок в г.Кировске для строительство автогаражей (л.д. 14-16).

Согласно топографическому плану г.Кировска, на выделенном земельном участке расположен гаражный массив «Новый (Элис)» (л.д. 17).

В соответствии со справкой Кировского БТИ и техническим паспортом гараж <адрес>, имеет площадь по наружному обмеру 42,7 кв.м, по внутреннему обмеру 38,7 кв.м (л.д. 5, 6-10).

Из уведомлений Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и Ленинградской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж и занимаемый им земельный участок (л.д. 11, 12).

Как показали в судебном заседании свидетели В. Р.К. и Ч. С.Б., спорный гараж истец построил собственными силами более двадцати лет назад и пользуется им по настоящее время (л.д. 40-42).

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Согласно ст. 4 ГК РФ, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Поскольку земельный участок предоставлен истцу до 01 сентября 2006 года, применяются нормы ГК РФ, действовавшие до 01 сентября 2006 года.

Таким образом, суд, установив имеющие значение по делу обстоятельства, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку спорное строение было им возведено с соблюдением закона на предоставленном для этих целей земельном участке.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж № № площадью по наружному обмеру 42,7 кв.м, по внутреннему обмеру 38,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в размере целое.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Н.С. Невская