Решение № 2-986/2019 2-986/2019~М-991/2019 М-991/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-986/2019

Дело № 2-986/2019 г. КОПИЯ

УИД 23RS0030-01-2019-001652-10


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Ленинградская 21 августа 2019 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Минко В.В.

при секретаре Клюкленковой Г.Н.

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № <...> от 22.08.2018 года,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании ордера № <...> от 21.08.2019 года,

помощника прокурора Ленинградского района Краснодарского края Гаряевой Ц.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме зарегистрирована ответчица, которая фактически в данном жилом помещении не проживают. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме.

В связи с неизвестностью фактического местонахождения ответчицы, зарегистрированной в Ленинградском районе Краснодарского края, в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления ее интересов судом назначен адвокат, который в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель ОВМ ОМВД по Ленинградскому району в судебное заседание не явился, хотя о дне и времени слушания дел был извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник прокурора Ленинградского района в судебном заседании пояснила, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка и части жилого дома с рассрочкой платежа от 30.04.2019 года является собственником земельного участка с расположенной на нем частью жилого домом, находящихся по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № <...> и № <...>На момент приобретения истцом права собственности на указанный жилой дом в нем была зарегистрирована бывшая собственница части домовладения - ответчица ФИО4

В указанном жилом помещении ФИО4 не проживает с момента приобретения указанной части дома истцом. Ответчица ФИО4 уехала в неизвестном направлении и фактическое ее местонахождение истцу не известно.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчицей соглашения на пользование жилым помещением, сторонами суду не представлено, фактически по месту регистрации ответчица не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, расходов по содержанию жилья не несет, родственницей не является.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 п.4 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья

Ленинградского районного суда: подпись В.В. Минко