Решение № 2-3429/2018 2-3429/2018~М-2274/2018 М-2274/2018 от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-3429/2018

Дело №2-3429/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2018 года г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сат А.Е., при секретаре Монгуш Х.А., с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО5, ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности платы за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение),

у с т а н о в и л :

Акционерное общество «Кызылская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ФИО7 о взыскании задолженности платы за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение), указав, что ответчик, проживающий по адресу: <адрес>, и являющийся собственником данного жилого помещения, потребляет коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Факт осуществления между сторонами договорных отношений подтверждается наличием лицевого счета и фактом подачи в указанную квартиру тепловой энергии через присоединенную сеть. Долг ответчика перед АО «Кызылская ТЭЦ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 191958,95 рублей. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания долга в принудительном порядке, однако до настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере 191958,95 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5039,18 рублей.

Определением суда от 12 сентября 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6.

В судебном заседании представитель истца акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» ФИО1, действующая по доверенности, иск поддержала.

Ответчик ФИО5 с иском согласилась, расчетом также согласилась. Живет в данной квартире с детства. Однако просила учесть, что у нее находятся двое несовершеннолетних детей, сумма задолженности очень большая, у нее нет возможности погасить задолженность.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании с иском не согласилась, указав, что истец заключил с ними договор только в 2017 году. До этого времени они обращались к истцу с вопросом о заключении договора, на что им отвечали, что дом не находится на балансе города Кызыла. Заработная плата ее составляет 500 рублей в день, в связи с чем не может оплатить образовавшуюся задолженность. Данная квартира была предоставлена их отцу ФИО3 на основании договора приватизации, но право собственности он не зарегистрировал, умер в 2016 году. В настоящее время в данной квартире проживают ФИО5 со своей семьей и она с сыном. Она живет в этой квартире с февраля 2016 года.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Статьей 548 ГК РФ предусмотрено, что правила, предусмотренные ст. 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05. 2011 года, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38);Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п.40).

Согласно п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 06.02.2018 в Едином государственном реестре недвижимости о переходе прав на объект недвижимости объект с кадастровым номером № отсутствует.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО7 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно письму департамента экономики, имущественных отношений и финансового контроля мэрии города Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес> журнале регистрации договоров приватизации выявлена запись об отметке прохождения регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, оригинал договора на передачу и продажу квартиры не предоставлен.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес> Республики Тыва.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО2, жене – ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО5 истцом направлялось уведомления о наличии задолженности за коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с гарантийным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признала и подтверждает факт задолженности за пользование теплоснабжением и ГВС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 172886,63 за квартиру по адресу <адрес>.

Из представленного расчета задолженности следует, что общая задолженность за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, отопление) за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 191958,95 рублей, и на день рассмотрения дела не оплачена.

Суд, проверив представленный истцом расчет полагает, что он верен, и принимает его за основу.

Учитывая, что ответчики проживают в квартире, предоставленной их отцу на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, пользуются коммунальными услугами, в том числе горячим водоснабжением и теплоснабжением, то они должны оплачивать за предоставленные им коммунальные услуги.

При данных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, сумма задолженности в размере 191958,95 рублей подлежит взысканию с ответчиков ФИО5, ФИО6 в пользу истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5039,18 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности платы за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение) удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, ФИО6 в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» 191958,95 рублей в счет задолженности платы за коммунальные услуги, 5039,18 рублей в счет расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2018 года (с учетом выходных дней).

Судья А.Е. Сат