Решение № 2-3108/2017 2-3108/2017~М-2228/2017 М-2228/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-3108/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> городской суд М. <адрес> в составе:

Председательствующего судьи: Зубова А.Г.,

при секретаре: Баршевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, <данные изъяты> и ООО «УК <данные изъяты> об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ООО «<данные изъяты> и ООО «УК «<данные изъяты> и с учетом уточнений, просили суд: определить ФИО1, ФИО2 и ФИО3 3/5 доли, а ФИО4 с несовершеннолетним сыном ФИО5 2/5 доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении –трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, г. <адрес>, <адрес>.

Указать в решении суда, что оно является основанием для ООО «УК «<данные изъяты>» заключить между сторонами отдельное соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а для ООО «<данные изъяты>» оформлять отдельные платежные документы для начисления сторонам платы за наем указанного жилого помещения и коммунальные услуги, по квартире №№, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 3/5 доли истцов: ФИО1, ФИО2 и ФИО3, и 2/5 доли ответчика ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5.

В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то, что они являются нанимателями изолированной трехкомнатной квартиры общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., находящейся в муниципальной собственности и расположенной по адресу: <адрес><адрес>, г. Н., ул. <адрес>, <адрес><адрес>, на основано договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной выше квартире также постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Кроме указанных лиц, по данному адресу в течении длительного времени без регистрации по месту жительства проживает гражданский муж ФИО4 – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его несовершеннолетняя дочь от первого брака – ФИО7.

Семья ФИО9 в указанной квартире занимает две смежные комнаты. В третьей изолированной комнате проживает истец ФИО2. Остальные наниматели истцы - ФИО1 и ФИО3 не имеют возможности проживать по месту регистрации.

Семья ФИО9 ведет отельное хозяйство, пользуются коммунальными услугами, оплату коммунальных услуг производят не в полном объеме.

Данная квартира, является собственностью администрации, и находится в муниципальной собственности.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, и истцы не являются в данное время членами одной семьи, то в силу ч.4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ ответчики должны самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из заключенного договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из доли приходящей на каждого из них.

В судебном заседании представитель истцов – ФИО8, исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, исковые требования признала в полном объеме.

Судом ответчику ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ст. 173 ГПК РФ.

Представители ответчиков ООО «<данные изъяты>» и ООО «УК «<данные изъяты>» в суд не явились, о явке в суд извещены.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «город <адрес> области» в суд не явился, о явке в суд извещен, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков ООО «<данные изъяты>» и ООО «УК «<данные изъяты>» и представителя третьего лица Администрации муниципального образования «город <адрес> области» надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит следующему.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 2 июля 2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом ответчику разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что ей понятно.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что признание иска ответчиком ФИО4 не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком. Следовательно, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ООО «<данные изъяты>» и ООО «УК «<данные изъяты>» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, в следующем размере:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в размере 3/5 доли.

ФИО4, с учетом несовершеннолетнего ФИО5 в размере 2/5 доли.

Решение является основанием для Администрации муниципального образования «Город <адрес> области», ООО «УК «<данные изъяты>», заключить с ФИО1, ФИО2 и ФИО3, с одной стороны и ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 отдельное соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с резолютивной частью решения.

Решение является основанием ООО «<данные изъяты>», ООО «УК «<данные изъяты>», для раздельного начисления платы за жилье и коммунальные услуги, а также формирования отдельных платежных документов в соответствии с резолютивной частью решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись