Решение № 2-3296/2017 2-3296/2017 ~ М-2904/2017 М-2904/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-3296/2017

Дело № 2 – 3296/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2017 г.

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

Председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при секретаре Аносовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО11 ФИО22 к ФИО2 ФИО23, ФИО3 ФИО24, ФИО4 ФИО25, ФИО5 ФИО26, о признании недействительным решения собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома,

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании недействительным решения собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании недействительным решения собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 26.04.2017г.. В обоснование заявленных требований указал на то, что проведенное общее собрание имеет признаки фальсификации, мошенничества и обмана собственников, путем введения их в заблуждение с использованием доверия и при помощи не правильного разъяснения жилищного законодательства. Считает, что на рассмотрение общего собрания были вынесены вопросы, не относящиеся к компетенции собрания, а кроме того отсутствовал кворум для принятия решения. Просил признать решение общего собрания собственников от 26.04.2017г. признать недействительным, понудить администрацию г.Липецка провести открытый конкурс управления по МКД и выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями ч.4 ст. 161 ЖК РФ. Также просил по результатам рассмотрения иска направить в следственные органы материалы для изучения и реагирования.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле были привлечены в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО ГУК «Стахановская», в качестве ответчика – администрация г.Липецка.

Также с самостоятельными требованиями в участие в деле вступила ФИО6, чьи интересы представлял по доверенности ФИО7

В своем исковом заявлении ФИО6 указала на то, что отсутствовал кворум для принятия решения 26.04.2017г.

В судебном заседании истец и его представитель по письменному заявлению Репка исковые требования поддержали, свою позицию изложили в многочисленных письменных заявлениях, приобщенных к материалам дела. Также указали, что собрание в очной форме не проводилось, собственники вышли к беседке около дома без документов подтверждающих их право собственности. Голосования не проводилось, произошел скандал, в результате которого был вызван наряд полиции. Решением общего собрания был утвержден состав общего имущества многоквартирного дома, был решен вопрос о переуступке прав и обязанностей по начислению, выставлению счетов – квитанций, оплату, взыскания задолженности за коммунальные услуги, контрольных проверок ИПУ, доставке платежных документов, представлении интересов в контролирующих органах по вопросам, связанным с расчетом размера платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающие организации, указанные вопросы не могли быть рассмотрены на общем собрании, поскольку отсутствует техническая документация на дом, не определено какое имущество входит в состав дома, а, кроме того, вопрос по переуступке прав не входит в компетенцию общего собрания. Также пояснили, что бюллетени для голосования были предоставлены не всем собственникам многоквартирного дома, многим даже не предложили принять участие в голосовании.

Представитель третьего лица ФИО6 по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержал, указав, что для принятия решения не имелось кворума, поскольку некоторые решения собственников подписаны ненадлежащими лицами, не имеющими соответствующих полномочий, лицами, у которых отсутствует необходимая дееспособность для самостоятельного принятия участия в общем собрании собственников помещений, некоторые решения оформлены и подписаны в форме, противоречащей требованиям действующего законодательства, что делает невозможным их учет в целях определения необходимого кворума для оспариваемого общего собрания.

Представители ответчика ФИО2 по доверенности ФИО8, ФИО9, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 с исками не согласились, указав, что кворум имелся, нарушений порядка проведения общего собрания собственников многоквартирного дома не имеется, считали иски не обоснованными, в удовлетворении просили отказать. Представитель ФИО8 представил письменные возражения на иск, которые были приобщены к материалам дела.

Представитель третьего лица ООО «ГУК «Стахановская» по доверенности ФИО10 с исковыми требованиями не согласился, в удовлетворении исков просил отказать.

Представитель ответчика администрации г. Липецка, ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены,причину неявки суду не сообщили.

Суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.44 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

1.1-1) принятие решений о размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации;

1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

3.2) принятие решений об использовании системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

3.3) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее - администратор общего собрания);

3.4) принятие решения о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы;

3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.2) принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

4.3) принятие решения о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по вопросам, не указанным в части 5 статьи 161.1 настоящего Кодекса, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 45 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В силу ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Порядок принятия решений собраний определен в статье 181.1 того же Кодекса. Данной статьей предусмотрено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом, в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В силу ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с положениями ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Из материалов дела следует, что истец ФИО11 является собственником ? доли квартиры 64, ФИО1 является собственником 1/ 3 доли квартиры, 33, ответчики ФИО2 – собственник ? доли кв.72, ФИО3 собственник кв.71, ФИО4 собственник кв.76, ФИО5 собственник 1/3 доли кв. 80 в доме <адрес>.

Согласно ч.6 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Из протокола №1 от 26.04.2017г. внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, следует, что в период с 09.04.2017г. по 26.04.2017года было проведено общее собрание собственников многоквартирного <адрес> в форме очно-заочного голосования. В голосовании приняли участие собственники помещений в количестве 102 человека, общей площадью 3 483,3 кв.м., что составляет 51,19% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Протокол подписан председателем собрания ФИО3, секретарем собрания ФИО4, членами счетной комиссии ФИО5 и ФИО4 (л.д. 9-14 т.1, л.д.164-167 т.1).

По результатам проведения собрания были приняты решения:

Избрать председателем общего собрания ФИО3;

Избрать секретарем собрания – ФИО4;

Выбрать счетную комиссию в составе: ФИО5, ФИО4;

Утвердить порядок проведения общего собрания собственников помещений, с порядком оформления протоколов общих собраний и подсчета голосов собственников, порядком уведомления собственников помещений о принятых ими решениях и об итогах голосования в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования согласно приложению 1;

Расторгнуть договор обслуживания многоквартирного дома с ООО «ГУК «Октябрьская»;

Выбрать способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией;

Выбрать управляющей организацией ООО «ГУК «Стахановская»;

Утвердить форму договора управления многоквартирным домом (приложение 2);

Утвердить перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в жилом многоквартирном доме, приложение 3;

Утвердить размер платы за работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в жилом многоквартирном доме в сумме 17 руб.10 коп. за 1 кв.м. в месяц общей площади, принадлежащей собственнику помещения;

Утвердить состав общего имущества многоквартирного дома приложение4;

Определить место размещения сообщений о проведении последующих общих собраний собственников МКД- доска объявлений на входе в каждый подъезд <адрес>;

Вносить плату за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям;

Переуступить права и обязанности: начисления, выставления счетов-квитанций, оплату, взыскания задолженности за коммунальные услуги, контрольных проверок показаний ИПУ, доставке платежных документов непосредственно РСО;

Выбрать место по ознакомлению с материалами и принятыми общим собранием решениями: <адрес> – доски объявлений на входах в подъезды;

Утвердить место хранения протокола и других документов общего собрания – помещение ООО «ГУК «Стахановская» по адресу г.Липецк, б. ФИО12, д. 8А.

В приложении №8 к протоколу внеочередного общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> указан реестр собственников помещений жилого дома, принявших участие в общем собрании собственников (т.1 л.д. 50-56), а также реестр собственников помещений в многоквартирном доме (т.1 л.д. 177-212).

Кроме того, представлены решения собственников (т.1 л.д.57-163).

Согласно данным инвентаризационного дела на <адрес>, общая площадь дома – 6805,6 кв.м., общая площадь жилых помещений 4162,6 кв.м., общая площадь нежилых помещений – 32,1 кв.м.

Истец и третье лицо, заявляя исковые требования, ссылаются на нарушения, допущенные при проведении указанного собрания, то есть, по сути, просит признать недействительным решение собрания по п.п. 2,3,4 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть, касающиеся, в том числе, отсутствия необходимого кворума для принятия соответствующего решения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами по делу являются установление существенных нарушений проведения собрания, подсчета кворума, которые повлияли на волеизъявление участников собрания.

Так, из материалов дела следует, что собственник 1/3 доли кв.10 ФИО13 на момент проведения собрания являлась несовершеннолетней в возрасте от 14 до 18 лет, решение подписано ею лично, в соответствие с положениями ст.26 ГК РФ могла участвовать в голосовании с письменного согласия родителей или иных законных представителей, которое на момент голосования не представлено. Последующее одобрение родителя от 26.12.2017г. уже при рассмотрении дела в суде судом не может быть принято во внимание, поскольку такое одобрение должно было быть на момент проведения голосования и подсчета голосов. Кроме того, при каких обстоятельствах было получено такое одобрение суду не известно. ФИО14 – мама несовершеннолетней не является собственником какой-либо доли квартиры, и участия в голосовании не принимала. Следовательно, указанное решение подлежит исключению (л.д.67 т.1), общая площадь квартиры 50,7 кв.м. – 1/3 доля, т.е. 16,9 кв.м.

Собственник 1/5 доли квартиры 69 ФИО15 также на момент проведения собрания являлся несовершеннолетним, решение подписано им лично. Последующее одобрение родителя от 26.12.2017г. при рассмотрении дела в суде, также не может быть принято во внимание, поскольку такое одобрение должно было быть на момент проведения голосования и подсчета голосов. Кроме того, при каких обстоятельствах было получено такое одобрение суду не известно, кем именно подписано оно также не известно, поскольку из решения собственника 1/5 доли ФИО16 – матери несовершеннолетнего, принимавшей участие в голосовании и лично подписавшей решение от 17.04.2017г. (т.1 л.д.121) и представленного суду одобрения четко прослеживается несоответствие подписей на указанных документах. Следовательно, указанное решение подлежит исключению (л.д.119 т.1), общая площадь квартиры 63,4 кв.м. – 1/5 доля, т.е. 12,68 кв.м.

Собственник 1/8 доли кв. 79 ФИО17 также являлась несовершеннолетней, решение подписано лично, каких-либо отметок в решении либо письменного одобрения родителей на момент проведения голосования не имелось. Одобрение одного из родителей, представленное 26.12.2017г., суд не принимает во внимание, поскольку оно отсутствовало на момент проведения голосования. Кем подписано одобрение и при каких обстоятельствах суду не известно, следовательно, указанное решение подлежит исключению (л.д.139 т.1), общая площадь квартиры 62,7 кв.м. – 1/8 доля, т.е. 7,83 кв.м.

17.04.2017г. (л.д. 82 т.1) было принято решение ФИО18, собственником 1/3 доли кв. 33, в то время как с 2012 г. ФИО18 является ФИО1, данное обстоятельство подтверждается сведениями, указанными в доверенности от 07.09.2017г., выданной на имя ФИО7 (в сентябре 2012г. была произведена замена фамилии). Как следует из пояснений представителя ФИО1, она не принимала участия в голосовании. Следовательно, ее решение также подлежит исключению из подсчета голосов, площадь квартиры 62,8 кв.м. – 1/3 доля 20,9 кв.м.

Как следует из протокола №1 от 26.04.2017г. в голосовании принимало участие 51,195% собственников дома (3 483,3 кв.м. - общая площадь помещений, собственники которых приняли участие в собрании: 6 804,8 кв.м. - общая площадь помещений в доме), т.е. кворум для принятия решений по указанной повестке дня имелся. Однако за минусом кв. 84 площадью 50,6 кв.м., чей бюллетень был испорчен, при фактическом подсчете площади помещений собственники, которых приняли участие в голосовании, с учетом сведений представленных управлением Росреестра, площадь составила 3 451,61 кв.м., что составило 50,72%. А, учитывая, что из подсчета голосов необходимо исключить часть решений собственников, площадь помещений которых составила 58,31 кв.м. (3 451,61- 58,31 = 3 393,3), общая площадь помещений собственников, чьи решения являются действительными, составляет 3 393,3 кв.м.. Следовательно, процент действительных решений составляет 3 393,3 : 6 805,6 = 49,86%, отсюда следует, что кворума при принятии решения 26.04.2017г. не было, а протокол общего собрания собственников многоквартирного дома от 26.04.2017г. является в силу ст. 181,5 ГК РФ ничтожным.

Доводы истца о том, что на общем собрании собственников были решены вопросы, не относящиеся к общему собранию собственников, основаны на неверном толковании норм права.

Правовых оснований для удовлетворения требований об обязании органа местного самоуправления провести общедомовое собрание собственников МКД в актовом зале МОУ СОШ № 33 в месячный срок по вопросам проведения открытого конкурса управления у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО11, ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным решение собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> от 26.04.2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Н.В. Титова

Решение в окончательной форме принято 09.01.2018г.

Председательствующий подпись Н.В. Титова