Решение № 2-1204/2026 2-1204/2026(2-7491/2025;)~М-7979/2025 2-7491/2025 М-7979/2025 от 5 марта 2026 г. по делу № 2-1204/2026

УИД 50RS0042-01-2025-010194-38

Дело №2-1204/2026 (2-7491/2025)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2026 года г. Сергиев Посад, Мо

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Щеблановой О.П.,

при секретаре судебного заседания К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Н.А. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения квартирой на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Б.Н.А. обратилась в суд с иском, с учетом уточнения требований, к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения квартирой на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указано, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.А. на семью, состоящую из двух человек, Б.Н.А. и Б.В.Н., было предоставлено жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>. В квартире были зарегистрированы: Б.Н.А., сын Б.В.Н. и дочь Б. В 2006 году членами семьи Б.Н.А. было принято решение о приватизации указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Сергиево-Посадский муниципальный район» и Б.В.Н. был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Б.Н.А. и Б. от участия в приватизации отказались в пользу Б.В.Н. Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении по жилищным вопросам администрации <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ записан в реестровую книгу за №. Вместе с тем, указанный договор не был передан в регистрирующий орган, в связи с чем, переход права собственности на жилое помещение не было зарегистрировано в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ Б.В.Н. умер. После его смерти нотариусом К. было заведено наследственное дело №. Наследником к его имуществу явилась истец Б.Н.А., которая в установленном законом порядке приняла наследство. Вместе с тем, нотариусом было отказано Б.Н.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру. В письме от ДД.ММ.ГГГГ нотариус указала, что выдать свидетельство о праве на наследство на заявленную квартиру не представляется возможным, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Л.Н.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд установить факт владения на праве собственности Б.В.Н. квартирой с кадастровым номером № общей площадью 58,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; включить квартиру с кадастровым номером № общей площадью 58,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу Б.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Б.Н.А. право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 58,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти сына Б.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности З. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица В.Т.Н., Б.И.В., Б.Н.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Б.Н.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела, представил заявление о признании исковых требований.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившегося третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.ст. 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено фактическим принятием наследства, в частности, если, наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Регистрация и проживание наследника в наследуемом доме на момент смерти наследодателя считается свидетельством фактического принятия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что Б.В.Н. при жизни принадлежала квартира по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Б.В.Н. и муниципальным образованием «Сергиево-Посадский муниципальный район».

Право собственности на указанное жилое помещение не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Б.В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии наследственного дела №, открытого нотариусом К. следует, что единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства после смерти Б.В.Н. является мать наследодателя – Б.Н.А. Его отец Б.Н.В., сын Б.И.В., сын Б.Н.В. отказались от наследства в пользу Б.Н.А.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, следует, что в квартире также зарегистрирована В.Т.Н., которая в судебном заседании пояснила, что на наследство не претендует, с исковыми требованиями согласна.

Из выписки из лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес>, следует, что квартиросъемщиком является Б.Н.А., задолженность по оплате услуг отсутствует.

На основании изложенного, суд считает, что требования Б.Н.А. подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истец является единственным наследником Б.В.Н., которая в установленный срок обратилась к нотариусу за принятием наследства, но, в связи с тем, что при жизни Б.В.Н. должным образом не оформил свои права на спорный объект недвижимого имущества, нотариусом не выдано свидетельство о праве на наследство.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.Н.А. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения квартирой на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности Б.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартирой с кадастровым номером № общей площадью 58,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Включить квартиру с кадастровым номером № общей площадью 58,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу Б.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Б.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 58,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ сына Б.В.Н..

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в отношении указанного выше объекта недвижимости.

В окончательном виде решение принято 06.03.2026.

Судья О.П. Щебланова