Решение № 2-6348/2017 2-6348/2017~М-5984/2017 М-5984/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-6348/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дело № 2-6348/2017

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе: председательствующего Канзычаковой Т.В.

при секретаре Кузьминых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации города Абакана, садоводческому некоммерческому товариществу «Саяны» о признании права собственности на садовый дом и земельный участок,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО17 (на основании доверенности), представителя ответчика ФИО18 (на основании доверенности), представителя ответчика СНТ «Саяны» ФИО19 (на основании доверенности),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации города Абакана, садоводческому некоммерческому товариществу «Саяны» (далее СНТ «Саяны») о признании права собственности на садовый дом и земельный участок в порядке наследования, указывая на то, что они являются наследниками первой очереди на наследственное имущество, оставшееся после смерти их отца ФИО20 умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно: на садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, других наследников не имеется. Просят признать за ними право собственности по ? доле каждому на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес>

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют письменные заявления.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО21., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила признать за истцами право собственности в порядке наследования по ? доли на садовый дом, площадью <адрес>, и земельный участок, площадью №., расположенный по адресу: <адрес>, дополнительно суду пояснила, что вдова ФИО22 приняла наследство после смерти своего мужа ФИО24., которому ранее выделялся указанный выше земельный участок, но право собственности не зарегистрировала, переоформила спорный земельный участок через СНТ «Саяны» на ФИО23.

Представитель ответчика Администрации г. Абакана ФИО25., действующая на основании доверенности, и представитель ответчика СНТ «Саяны» ФИО26., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третье лицо нотариус Усть-Абаканского нотариального округа ФИО27 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрении дела.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного суда РФ и Пленума высшего Арбитражного суда РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

С учетом п.2 указанной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.2,4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъясняется, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО28., что подтверждается свидетельством о смерти серии №

Из материалов наследственного дела № умершего ФИО29. видно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО30 составлено завещание, которым он наследовал все свое имущество дочери ФИО1 и сыну ФИО2, которые в установленные законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после его смерти, и которые также являются наследниками первой очереди по закону.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом Усть- Абаканского нотариального округа РХ ФИО31 согласно которому наследство наследодателя ФИО2 состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, автомобиля марки ФИО32 денежного вклада, хранящегося в №

Далее в судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации г. Абакана № ДД.ММ.ГГГГ членам садоводческого товарищества «Сяаны» предоставлено в частную собственность для ведения садоводства и огородничества земли садовых участков согласно списка. В данном списке в качестве члена садоводческого товарищества значиться ФИО33 адрес земельного участка –<адрес>

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений ст. 13 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом п. 1 ст. 14 указанного Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 данной нормы предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из выписки протокола отчетного собрания уполномоченных № СНТ «Саяны» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО34 исключена из членов СНТ «Саяны» в связи с продажей дачного участка со строениями и насаждениями по адресу: <адрес>, ФИО35., а ФИО36. принят в члены СНТ «Саяны» и ему выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В карточке земельного участка также имеется указание на переоформление указанного земельного участка в собственность ФИО37

Согласно справке председателя правления СНТ «Саяны» от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку по адресу: <адрес>, был присвоен адрес: <адрес>

В материалы дела предоставлены квитанции к приходным кассовым ордерам ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающие факт оплаты умершим ФИО38 вступительного взноса, за переоформление документов, членские взносы за ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы произвели межевание земельного участка.

Согласно межевому плану земельный участок по адресу: <адрес>

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок и садовый домик по адресу: <адрес> не зарегистрировано, общая площадь садового домика №.м.

В судебном заседании по ходатайству стороны истца были допрошены в качестве свидетелей ФИО39

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО40. суду пояснил, что знал умершего ФИО41., поскольку они вместе работали, ФИО42. при жизни пользовался дачей и участком, после его смерти участком пользуются дети и супруга ФИО2. ФИО43. построил на даче баню, теплицу, сделал ворота, на участке имеется садовый домик, претензий со стороны третьих лиц нет.

Свидетель ФИО44 показал, что он является соседом истцов по даче, знал ФИО45 который при жизни пользовался спорной дачей, на участке имеется домик, после смерти ФИО46. земельным участком и домиком пользуются дети и супруга ФИО2, претензий со стороны третьих лиц нет.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, показания данных свидетелей являются последовательными, не противоречат другим доказательствам по делу. Свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний.

Ответчики Администрация города Абакана и СНТ «Саяны» не возражали против удовлетворения иска истца.

Принимая во внимание, что ФИО48 на законном основании был предоставлен спорный земельный участок, истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками по завещанию после смерти отца ФИО49 спора с другими наследниками не имеется, то суд считает возможным признать за истцами право собственности в порядке наследования каждому по ? доле на земельный участок и садовый домик, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? доли садового дома, площадью №.м., и земельного участка, площадью №., расположенных по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на ? доли садового дома, площадью №., и земельного участка, площадью №м., расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Т.В. Канзычакова