Решение № 2-287/2024 2-287/2024~М-224/2024 М-224/2024 от 7 мая 2024 г. по делу № 2-287/2024

УИД №37RS0002-01-2024-000464-35

Производство №2-287/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вичуга 08 мая 2024 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Лапшина Д.А.,

при секретаре Нехитровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ она купила спорные помещения. Однако по указанному адресу зарегистрирована ответчица, которая фактически там не живет.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что спорный дом был разделен на две части. Одна часть принадлежит ей и там живет мама, а вторая часть дома, принадлежа К., у которого была арестована принадлежащая ему часть дома и продана с торгов ей. Ответчица бывшая сожительница К., которая не проживает в доме с 2008 года, она злоупотребляет спиртным и найти ее она не может. Ранее она признала за собой право собственности на помещения 1,2,3 и 6 спорного дома, а за К. значились помещения 4,5 и 6а, которые она и купила. Дом не разделен на адресные признаки, все кто в доме зарегистрированы, имеют один адрес, <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Истецпротив рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства не возражала. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав истца, свидетеля изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ купила помещения 4-5 в спорном доме (л.д.5,6). По данным ЕГРН право собственности на спорные помещения зарегистрированы за истицей (л.д.14-17). Согласно данным домовой книги и адресной справки в спорном доме зарегистрирована ответчица (л.д.31). По данным ЕГРН право собственности на 2/3 доли спорного дома зарегистрировано за истицей (л.д.32-34,35-36). Решением Вичугского городского суда от 3ДД.ММ.ГГГГ за истицей признано право собственности на 2/3 доли спорного дам, а именно на помещения 1,2,3,6 (л.д.37-41). Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

Допрошенная в судебном заседании свидетель С. суду пояснила, что в спорном доме проживает мама истицы. Больше в доме никто не живет, чужих вещей в доме нет.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 того же Кодекса, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик не является собственником спорного дома или членом семьи собственника. Она не ведет общего хозяйства с истцом и ее семьей, в связи, с чем утратила право пользования указанным домом. Иного соглашением между собственником жилья и ответчиком не установлено, о чем свидетельствует, в том числе, и то обстоятельство, что ответчик в доме не проживает, не несет расходов по содержанию жилья. Собственник просит прекратить право пользования ответчика принадлежащим ей на праве собственности домом.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика утратившей право пользования указанным домом.

В соответствии с п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт №, утратившей право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2024 года.

Судья Д.А. Лапшин