Решение № 2-547/2024 2-547/2024(2-5693/2023;)~М-4977/2023 2-5693/2023 М-4977/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-547/2024

К делу №2-547/2024

УИН 61RS0023-01-2023-006429-05


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего Филоновой Е.Ю., при секретаре Шевченко О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Шахты к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснования иска представитель истца ссылается на то, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчикам. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 была предоставлена субсидия в объеме 3130200 руб. для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания. Администрация <адрес> обязательства перед ответчиками исполнила в полном объеме. Семья ответчика была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение пол адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН, договором долевого участия. Однако обязательства по договору ответчиками в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> жилого помещения по адресу: <адрес> исполнены не были. Просит суд прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 (ФИО6) Е.С на квартиру по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом,

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 (ФИО6) Е.С в судебное заседание не явились, судом принимались меры к его извещению, однако судебные повестки возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральным законом от 20 июня 1996 N 81-ФЗ "О государственном регулировании в области добычи и использования угля, об особенностях социальной защиты работников угольной промышленности" предусмотрены мероприятия по реструктуризации угольной промышленности, в соответствии с положениями пункта 3 статьи 5 которого перечень мероприятий по реструктуризации угольной промышленности и порядок их финансирования определяются Правительством Российской Федерации.

Перечень мероприятий по реструктуризации угольной промышленности и порядке их финансирования, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12.2004 N 840 включает в себя снос ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности; содействие гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.

Постановлением Правительства Российской Федерации N 428 от 13.07.2005 утверждены Правила предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, которые направлены на реализацию мероприятий по социальной поддержке граждан, переселяемых на определённых основаниях из ветхого жилищного фонда, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п. 8 Правил содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам - в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утверждённых органами местного самоуправления шахтёрских городов и посёлков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.

Согласно п. 11 указанных Правил, социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств предоставленной ему социальной выплаты.

В силу ч. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Ст. 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств: односторонни отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Между Администрацией г.Шахты и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 был заключен договор № от 26.12.2014г., согласно которому ответчикам была предоставлена субсидия для участия в долевом строительстве многоквартирного дома в объеме 3130200 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Согласно п.2.2 вышеуказанного договора ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 (ФИО6) Е.С взяли на себя обязательства в срок не позднее месяца со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты безвозмездно передать Администрации по договору квартира по адресу: <адрес>, и оформить в установленном законодательством РФ порядке документы, необходимые для перехода права собственности на указанную квартиру к Администрации.

Администрация г. Шахты в полном объеме исполнила обязанности, предусмотренные п.2.1. договора №470 от 11.10.2022, на предоставление социальной выплаты при предоставлении договора купли-продажи, явившегося основанием для государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение, документа о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Обязательства ответчиков в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты квартиры по адресу: <адрес>, не исполнены до настоящего времени.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 (ФИО6) Е.С были переселены из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение – <адрес> на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> никто не проживает, однако обязательства по договору ответчиками в части безвозмездной передачи Администрации <адрес> указанного жилого помещения не исполнены.

Поскольку ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 (ФИО6) Е.С были переселены из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение, однако в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: <адрес>, безвозмездно Администрации не передали, право собственности на указанный объект недвижимости до настоящего времени зарегистрировано за ответчиками, то суд полагает прекратить право собственности ответчиков на квартиру по адресу: <адрес>, и признать право собственности за Муниципальным образованием «Город Шахты».

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО5 (ФИО6) Е.С подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет за требование неимущественного характера в размере 300 рублей, по 75 рублей с каждого, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации г.Шахты удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № №, выдан 3 отделом милиции УВД <адрес> РО ДД.ММ.ГГГГ) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан 3 отделом милиции УВД <адрес> РО ДД.ММ.ГГГГ) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан 3 отделом милиции УВД <адрес> РО ДД.ММ.ГГГГ) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан 3 отделом милиции УВД <адрес> РО ДД.ММ.ГГГГ) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ул. <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 (ФИО6) Е.С в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей, по 75 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья подпись Е.Ю. Филонова

Решение в окончательной форме изготовлено: 25.01.2024.